加装电梯前评估报告样板 加装电梯小区如何评估

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上海老楼房加装电梯条件

如果小区居民有加装电梯意愿，可以提出申请，紧接着街道(镇)应当委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，初步明确该小区加装电梯整体设计要求。

多层加装电梯需要满足什么条件须具有房地产权属文件，建设用地批准文件。须在不影响原有房屋的结构安全的前提下进行合理设计，满足城市景观，通风，采光，消防等管理要求。

房屋安全性论证。加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。

要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，而且还要保证不能占用消防通道。

上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。 上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。

上海老旧小区加装电梯的房龄要求如下：1987年以前建造的房屋，可以考虑加装电梯，1999年以前建造的房屋，必须要经过专业机构评估并获得评估合格证书，才能申请加装电梯。1999年后建造的住宅楼均应当预留电梯井和设备房。

惠州市老旧小区加装电梯需要做安全评估报告吗?

1、旧楼加装电梯需要的手续如下： 委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。

2、最后进行验收的时候，鉴定报告也是必须要有的。四川省内鉴定项目可联系，资质齐全。

3、经检测鉴定报告或抗震等级鉴定报告评定，不会有构造安全风险的，即可申请办理增设电梯。申请办理建设工程规划核查。既有建筑增设电梯，如原建筑物工程验收时预留了电梯井，一般不需办理建设工程规划审核。

4、- 加装电梯后，物业公司或相关管理单位负责电梯的日常维护和管理。请注意，老旧小区加装电梯涉及到多方面的利益和问题，需要充分协商和合作。

社区在推进既有住宅加装电梯工作的作用?

1、政府在旧房子里面加装了电梯，主要的作用就是为了方便用户，因为现在的6层楼都是没有电梯的，有很多老年人上下楼很不方便，所以安装电梯是为了我们的方便。

2、加强既有住宅加装电梯全过程安全监管，保障民生工程有序开展，确保不发生安全事故。任务分工(一)强化组织领导，助力营造基层治理格局。健全工作机制。

3、可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。

4、据悉，既有住宅加装电梯完成后，业主可以在取得《特种设备使用登记证书》后按规定向所在区建设局申请领取财政补助。

5、记者从市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室了解到，新《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》目前已印发。新《实施意见》和原《实施意见》相比，更便利群众加装电梯。

6、可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。

小伙伴们，上文介绍加装电梯小区如何评估的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。