商品房安装电梯,商品房安装电梯安装费用

朋友们，你们知道商品房安装电梯这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！

老公房装电梯的坏处

加装电梯坏处有采光问题、隐私问题、影响出行、影响房屋寿命、影响邻里关系。采光问题 加装电梯对于一楼的业主带来的影响还是比较大，因为加装电梯对一楼的采光问题会带来严重影响，进而影响他们的生活品质。

老房加装电梯的危害有：危害一噪音大。电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户。危害二安全系数低。老房子年久失修，承重能力会越来越差，加装电梯会有一定的安全隐患。

老房子加装电梯的弊端主要包括施工难度高、成本昂贵、可能影响房屋结构和外观、以及可能引发邻里纠纷。首先，施工难度高是加装电梯的主要弊端之一。老房子的设计并没有考虑到电梯的安装，因此在进行加装时需要克服诸多技术难题。

加装电梯的弊：旧改虽然改善了人们的居住环境，但这治标不治本，由于老旧小区建造年时间较早，不仅规划落后，旧楼房本身的质量也不算太好，加装电梯可能会加重楼体承重负担，甚至会破坏楼体的牢固性，安全隐患不容忽视。

电梯安装的安全问题和标准

1、预留足够的底坑和顶层高度 电梯安装要预留底坑，螺杆式家用电梯可实现无底坑安装，或者最大深度为5cm的底坑。除了可以在别墅环境安装，也可以安在高层复式楼，这类无法深挖底坑的环境，更加方便灵活。

2、在电梯故障中，电梯门故障的比例较大，一旦门前保护失效或失灵，后果不堪设想。目前电梯单选光幕保护的不少（光幕是利用光电感应原理制成的安全保护装置），但同时也要要预防光幕失灵的危险。

3、电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯 超载是很危险的。当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只 脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。

4、安装电梯也是有一个标准的，一般来说，从楼顶到楼底，室外距离超过16米以上的，都建议安装电梯，按照每层楼高3米来计算，一般7层以上的楼房都适合安装电梯。

5、家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，安全性更不能降低，最好按照客梯标准配置。1开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

楼房电梯安装国家规定

法律主观：国家规定7层以及7层以上有电梯。根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须安装电梯，除此之外，楼面距离地面的高度超过16米的，必须安装电梯。对于达到12层以上的高层住宅，一栋楼里需要设置两台以上的电梯。

国家规定楼房七层以上的住宅就必需要装设电梯。根据《住宅建筑规范》第5条规定：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

目前住宅的几楼必须安装电梯？根据国家现行的住宅法规，七层及七层以上的住宅或入口层高度距室外设计层16m以上的住宅，必须安装电梯。

具有电梯安装可行性，例如规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等需要达到要求才可以。

各地不一样，通常7层以上需要安装电梯，6层及6层以下不用。日前草拟了《关于旧住宅增设电梯的若干指导意见(征求意见稿)》(下简称《意见》)，并下发各地级以上市的建设、规划、房管部门征求意见。

小高层怎样装电梯

1、小高层装电梯一般是在楼层外部再建一个支柱来加装电梯的，加装电梯采用居民按楼层分摊一部分数额不等的加装费和管理费的方式。目前小高层大多都是有电梯的，小高层年代并不久远，电梯的质量还是基本有保障的。

2、有2楼平台的怎么装电梯：首先可在平台楼板处凿孔安装；其次直接在二楼平台上加装电梯，但要注意平台的承重力如何；最后直接采用外挂式，将公共通道打通，在单元楼的外侧安装上下直升的电梯。

3、电梯安装流程包括电梯井道建造、电梯订购、电梯安装和电梯保修四个步骤。

4、根据现行房屋危险等程度界定，房屋会有ABCD不同等级之分，如果D级评分，则属于危险住宅，不能随意加装电梯，如果是C级等级住宅，可以在现行基础上加以维修，就可以达到能够加装电梯的标准。

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