小区装电梯费用分摊-小区装电梯分摊面积

欢迎进入本站！本篇文章将分享小区装电梯分摊面积，总结了几点有关小区装电梯费用分摊的解释说明，让我们继续往下看吧！

旧楼加装电梯的费用如何分摊?

公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数。

加装电梯后续费用如何分摊加装电梯后续费用如何分摊，小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

均分法。简单地将电梯用电总费用除以小区总户数，每个户分摊同样的费用。这种方式执行简单，但对住在低层的业主不太公平。 按楼层分摊。高层楼分摊的电费较多，低层楼较少。这也比较公平，但分摊计算较复杂。

旧楼加装电梯价格分摊

一种是以上楼代步的实用性为依据，简单的就是数梯级的方式分摊。另一种就是以房子升值或贬值为依据，估算加装电梯前后的价值进行费用的再分配(一般二手楼市场价，加装电梯后，三楼以下是明显贬值的，六楼以上是明显升值的)。

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加装电梯的电费分摊方式有几种： 按户分摊。这是最常见的方式，根据小区总电梯用电量和各户人口或户型面积比例进行分摊。例如，电梯总用电量为100度，小区共100户，其中高层30户，中层40户，低层30户。

也就是说，对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定，主要是业主与业主之间的协商确定，但是一般为一楼不出，二楼百分之十，三楼百分之十五，4楼百分之二十，5楼百分之二十五，6楼百分之三十。

如果该幢旧楼以每层4户计算，分摊的价格约是每户4500元至5000元左右。这笔费用仅是加装电梯的费用，前提是旧楼有预留的电梯井。如果该旧楼未有预留的电梯井，则须报相关部门审批进行加建。

电梯房公摊面积国家标准

1、公摊面积国家标准具体如下：为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

2、电梯房公摊面积国家标准是以下：6层或6层以下的多层建筑，公摊面积一般是在8%至12%。如果是带电梯7层至12层的多层建筑，公摊面积一般是在10%至15%。

3、房屋的公摊面积国家标准是多少多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

4、公摊面积标准是根据房子的种类不同，有不同的标准，标准如下：多楼层的住房(1)我们国家明确规定，假如是七层楼以下的住房，那么公摊率是7%到12%。

5、一般电梯房公摊面积为10%-25%以内，多层电梯房公摊面积为10%~15%以内，小高层电梯房公摊面积在20%以内，而30楼以上的高层电梯房，由于电梯数量较多公摊在25%以内。

6、那么电梯房公摊面积国家标准是什么呢？国家在公摊面积上，并没有明确的规定，要求公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但是明确了分摊规则，具体如下：（1）商品房公用面积的分摊以幢为单位。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关小区装电梯分摊面积的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！