连江酒店加装电梯销售,连江酒店加装电梯销售电话

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为什么酒店要安装电梯?安装后有什么好处?不安装有什么坏处?

你这酒店几层楼？如果只有两三层的话，定位档次比较低的，无所谓。楼层超过三层，略微有些档次的，都会装个电梯。

安装电梯后会显得宾馆高档些，而且上楼方便，人也会多些，也可适当涨些钱。

有机房电梯可以运输货物，行人上下也可以乘坐电梯很方便。如果没有机房电梯，有一些货物就要从楼梯搬运，费时费力。更不用说一些巨大的物品，而且行人上下也可以坐电梯。

因为不必单独设置电梯的主机房，可以有效降低建筑物的高度。不方便设置电梯机房的地方，如宾馆 、酒店附属楼房、裙楼等。

（二）执法应结合比例原则区分处置，不宜无规划许可者一律限期拆除A酒店因租赁房屋条件受限而加装电梯，经过了上级管理单位同意，且对楼宇外观、市容市貌及建筑物安全未造成任何不利影响，A酒店也为此投入了大量经济成本。

肯定会引发邻居之间的纠纷，比如一二层的基本不愿意装电梯，三四五层大多数不愿装电梯，占比60%以上，真正需要电梯的基本是六楼，占比10%，而且买楼的时候六楼比其他楼便宜，所以说都不用说基本装不了电梯。

经营宾馆电梯及安装费如何入账

借：销售费用—维修费，贷：库存现金等科目。

发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。如未作预提可直接记入“管理费用”。

可以先通过劳务成本归集，月末对人工费用按项目进行分配，如果本月没有发生安装业务，而安装的人工费是固定支出的话，这部分安装人员的工资可以先放在某个业务部门集中核算。

加装电梯如何收费?

旧楼加装一部电梯的成本大概在46万左右，家用电梯的价格则在10万到20万之间。安装电梯的费用根据不同的情况而有所不同，比如电梯的类型、品牌、楼层、井道等等。

根据楼层高度、电梯速度、载重量等因素确定电梯的型号和价格。根据电梯的型号和价格计算出电梯的安装费用，一般为电梯本身价格的20%到30%。根据电梯的型号和价格计算出电梯的维护费用，一般为电梯本身价格的5%到10%。

电梯本身的费用：这是装电梯的最主要的费用，一部电梯的价格一般在30万元到50万元之间。电梯安装费用：电梯安装费用包括电梯安装人员的工资、施工队的费用、安装所需的材料等，一般在10万元到20万元之间。

电梯每多一层，增加的部件为一套层门、一个层门装置、一节导轨、一节电缆、一个外呼盒，成本也就是4000-5000元。

宾馆加装电梯城管不让装

1、电梯安装后会对建筑物原有的结构和外观产生破坏或影响。建筑物为古建筑或文物保护建筑，不允许加装电梯。建筑物所在地无法接入电力供应，无法为电梯提供电力。

2、物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。小区电梯广告收入该归全体业主。 小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

3、需由当地的住建局、规土局和市场监管局审批后，才可以加装电梯。但是各地政策不一致（以河北为例）需要以下部门：委托建筑结构安全鉴定。

4、不可以。咨询申请。符合加装条件的申请人按照相关规定，向各区行政服务中心住建局窗口申请。

5、违不违法与在哪开宾馆和装电梯没有直接的关系，关键是要看手续是否齐全，程序是否合法，结果是否合理。如果该宾馆经过合法的审批，手续齐全，结果也符合规范，就没问题。反之就违法了。

请问电梯销售流程与技巧有哪些?

望听的技巧 这其中包括用心地倾听和适时地确认。

关注销售要素。电梯销售工作其实是一个专业性、操作性、技术性和综合性都很强的科学，它是从产品设计、质量条件、总装装潢到广告宣传、销售技巧等一环紧扣一环的全过程经营，是一个动态的过程。

望—听的技巧 这其中包括用心地倾听和适时地确认。在与客户电话联系或是面临面交流时，一定要用心而当真地听客户的讲话，一定要带有目的地去听，从中发掘客户有意或无意流露出的对销售有利的信息。

电梯销售的技巧(一)销售员要想成功的推销电梯产品，必须首先推销自己。虽然，在每一次向客户推销产品时，不可能都获得到100%的订单。

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