楼村新村租房-新楼村电梯房出售

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新房出售需要哪些税费

印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，由买方向政府缴纳的税费，其税率为房屋交易总价的1%。如果房屋交易价格低于20万元，印花税税率为0.5%。需要注意的是，如果房屋是赠与或继承的，则不需要缴纳印花税。

新房要交的税如下：房产税。是根据房屋的计税残值或租金收入向产权所有人征收的一种财产税；营业税。是对单位和个人销售不动产的营业额征收的一种税，是流通税制中的一个主要税种。

买卖房子需要缴纳以下税：契税：不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额5%至5%。印花税：一般为购房交易额的0.05%。交易税：一般为每平方米3元左右。

电梯房买卖合同书模版

甲方应在公证 前将该房产交付乙方； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用； 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。

篇一：房屋买卖合同简单通用版 出卖人(甲方)：___ 身份证号码：___ 买受人(乙方)：___ 身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 甲方自愿将坐落于___房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。 双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___元；即人民币小写___。

下面是由我为大家整理的“房屋买卖合同常用版范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

【 #书信函# 导语】我们在对房屋进行买卖的时候，会通过房屋买卖合同协议书来将房屋所有权进行转移。下面是由 无 为大家整理的房屋买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

我对商品房进行买卖的时候，都会通过签署房屋买卖合同来明确双方的责任和义务。下面是由我为大家整理的“商品房买卖合同完整版范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

电梯房的一层公共区域可以出售吗?

1、公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。

2、走廊、楼梯间、电梯前室、入口、地下室走廊等都是公共部位，早就在你的公摊里了，你们都买了。还说不能卖。都在你们的房产证的面积里了。《房屋测量规范》中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000 希望你能明白了。

3、一般而言，比起有的黄金楼层来说，确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园，平时可以种种花，种种菜，或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人，不习惯坐电梯，太高的楼层的话，爬楼也比较困难。

4、按照相关法律法规规定，规划为公共区域的空间归整栋楼的业主所有。

5、一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

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