物业电梯质量检查

各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业电梯质量检查的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助

物业怎么做好电梯的巡检工作?

物业日常巡查后可以用马克水印相机拍照，做好相应的记录，检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

首先一定要找专业的电梯工程师，从多方面细致检查，不要放过死角，每天做好点检和记录，及时维修。

（1）保持机房清洁；（2）检查电梯控制系统工作是否正常；（3）检查拽引机工作情况；（4）检查拽引机绳和绳头组合。轿厢巡检 （1）检查控制盘有无损坏，如有损坏及时更换；（2）检查轿厢内灯光、温度。

完成维护管理计划（如检修、巡检、保养、改进等）。包括：轻松创建工单，并对工单进行管理以及跟进，直至归档。工作人员可以在日程表中便捷查阅每张工单，并根据地点、设备、工作特性进行合理的安排。

需要，建立电梯设备台帐，电梯机房管理制度，日常巡检制度，员工培训制度，警示标识要全。

呼梯面板：按键灯亮，能正确显示电梯运行状态。到站钟：灯亮；响声清晰。电梯轿厢 检查保养周期：每月两次 厅门踏步无松动。箱体内光线明亮，照明、应急照明系统正常、无灯泡缺损。多媒体显示正常。

小区物业不按时年检电梯,应向哪个部门投诉?

1、如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

2、物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。

3、电梯问题投诉质监部门以及特种设备安全监督管理部门，同时小区物业对电梯有管理职责，可以向物业投诉，询问该台电梯的维保单位，一般电梯内的轿壁上应贴有维保方的联系方式，可以联系维保单位投诉。

电梯物业每天要检查哪些内容

)操纵箱各种开关功能正常。2)厢内楼层指示信号齐全、清晰，监控装置运作正常。3)厢内与消防中心和机房的对讲装置正常。4)安全触板或光电应正确、照明有效。5)轿门与轿壁应无碰撞、无摩擦。6)轿厢内无杂乱广告。

常见的检查内容包括以下几个方面：电梯轿厢、门、门锁、紧急呼叫装置、显示屏等设备的检查，确保其完好无损，符合相关安全标准。

厅门踏步无松动。箱体内光线明亮，照明、应急照明系统正常、无灯泡缺损。多媒体显示正常。电梯运行状态 检查保养周期：每月两次 运行无异响、无异常震动。排风扇运行正常、无异响。

物业说电梯有问题,还用出检测报告吗

可信。官方检验机构的特种设备检验合格证是和合格的电梯定期检验报告同时出具的，年检以后还要一段时间才能拿证，要是两三个月都没换的话才可能有问题。

一旦电梯使用寿命超过十五年，或者主要技术参数受到洪水、火灾、雷击、地震等灾害影响，用户应当委托有资质的电梯检验检测机构进行安全技术评估。改造、维修和更新电梯使用单位根据安全技术评估报告，需要进行改造、维修和更新的。

可以，有认证的电梯第三方检测机构可以出检测报告。2018年2月国办发布了《关于加强电梯质量安全工作的意见》，要求进一步加强电梯质量安全工作，加强和规范自行检测。

当小区电梯出现问题时，首先要先找物业进行检测维修，一般来说物业都会帮助业主进行寻找相应的维修人员维修，至少有不管不顾的物业存在。

国家规定电梯多久检查一次

1、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

2、国家规定电梯维修周期：电梯属于特种设备，应每十五天至少检查一次。为什么要检查电梯电梯在高层建筑物的普遍应用，必须定期检查其安全问题，确保电梯安全稳定工作。

3、每年进行一次定期检验。根据查询楼盘网显示，电梯年检周期应该是每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。

4、电梯应当至少每15日保养一次，进行清洁、润滑、调整和检查。根据《特种设备安全监察条例》第三十一条　电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

5、电梯年检周期应该是每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

6、每年一次。电梯定期检验每年一次，使用单位在安全检验合格有效期届满前一个月至本院网上报检平台或电梯检验部门预约检验，预约现场检验日期，也可通过电话、传真、微信公众号预约检验。

物业监督电梯维保公司的提示?

1、尊敬的电梯维保公司：我代表XXX小区物业管理公司，写信是为了提醒您近期我们小区电梯出现的一些问题。首先，我们注意到近期的电梯故障率明显增加。我们怀疑这可能是由于电梯的维护和保养不及时或不当导致的。

2、今后我们将加强管理，同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯，保证电梯的安全运行。

3、测试期间会有工作人员在现场，如有疑问请拨打物业服务热线：020-38625448。

4、不要用物体或身体长时间强行挡住电梯门 。 30. 儿童乘坐电梯时，禁止在轿厢里蹦跳。 3 发现电梯故障、异常，请随时通知物业公司。

5、维保计划和周期：了解电梯的维保计划，包括定期检查、维修和保养的时间安排。确保维保工作按照计划进行，以保障电梯的安全运行。

到此，以上就是小编对于物业公司电梯检查报告的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。