建筑总承包可以承包电梯安装 工程总承包电梯分包

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总承包对电梯工程管理的要求

1、总包单位必须严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量日跟踪管理，关键部位设置质量管理点，为施工过程中的关键过程和特殊过程制定作业指导书，必须进行各班组技术交底，现场专职质检员随时做好跟踪检查。

2、．应根据建筑物的性质、搂层、服务对象和功能要求，进行电梯客流分析，合理确定电梯的型号，台数、配置方案、运行速度、信号控制和管理方案，提高运行效率。

3、需要取得《电梯安装工程专业承包企业资质等级标准》，电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。

电梯承包工程甲方可以直接分包劳务吗?

法律分析：电梯安装不可以劳务分包给个人。非法转包是承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。

设备合同与安装合同都是由制造商与甲方签订，该制造商可以进行安装分包。如果安装合同是由制造商具备安装资质的分公司与甲方签订的，则该分公司不可进行安装分包，电梯已经属于专业安装了，不能再分了。

根据国务院549号令，电梯安装可以合同委托给有资质的安装单位安装，所以是符合要求的，但电梯的调试、验收及安装质量由电梯单位负责。楼上说的劳务分包必须安装单位有劳务资质的，但一般都没有。

分包工程需要经过建设单位认可才能分包，但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。

法律主观：劳务工程是否允许分包，视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么是可以分包的。

是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包，符合以下条件是合法的：在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可。

电梯是总包分包的,资料报审表以哪个单位报审

法律分析：编制人应填写项目技术员或项目工程人员。审核人应填写项目总工（技术负责人）。审批人应填写总承包单位的总工（公司技术部门负责人）。

分包单位资质报审表需要报送建设单位的，分包单位资质报审先报给总包单位审核，然后由总包报建设单位或监理审核。

合法分包就是专业承包、劳务分包。否则所谓的“分包”均为非法。合法承包的情况下，因分包单位与总包单位对建设单位来说，对其工程质量等是承担”连带职任的。此时，分包单位材料进场报验时，报审表签字和印章是分包自己的。

电梯单位资质报审需要总包审批。施工电梯资料要总包单位审核，总包单位审核后使用单位盖章，施工电梯分电梯出租单位、使用单位、安装单位，有可能总包单位只是使用单位。

不要。甲方要求分包承包商将资料报给总包承包商再由总包承包商报给监理，那么分包承包商也可以遵循这个要求，但是，最终监理需要直接收到分包承包商提供的资料，以确保工程的质量和安全。

电梯未包含在总承包招标范围内,单独招标算肢解发包吗?

1、肢解发包通常是指将原本应该由总承包商负责的整体工程或多个分包项，拆分成单个独立的工程分包，然后单独进行招标。这样做可能会导致工程项目的复杂性、合作性等问题。

2、所以空调，电梯分别招标算肢解发包意思如下：空调肢解发包：将整个空调系统按照不同的部件（如机组、管道、控制系统等）进行分解，然后分别进行招标、发包和管理。

3、总包工程和专业工程，可以分开招标。如一栋大楼，主体土建工程做为总包工程可单独招标，玻璃幕墙工程做为专业工程可单独招标，电梯工程可单独招标，空调工程可单独招标。

4、可以分开招标。电梯和电梯井是专业工程可以在总包里面一起招标，再进行专业工程分包招标。也可以单独列项单独招标，这个看建设单位的意见的。

5、施工总包单位可以单位工程为最小标的，分包给其他施工单位。例如：甲方将带地下室的建筑，地下部分和地上部分分别招标不属于肢解发包。

6、就是建设单位 把项目工程 依法包给 另一个具有资质能力的单位又这个单位来完成建设单位要求的项目工程。大的工程项目基本是通过招标发包来完成。而也有直接发包来完成的。

电梯专业分包工程可以委托施工吗?

法律分析：电梯安装施工必须具备电梯安装资质，委托给没有资质的个人施工，就是违法了。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。法律客观：《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条 招标人不得直接指定分包人。

电梯总承包商与施工单位之间存在一般分包关系。总承包商应对整个项目向业主负责。施工单位仅对承包范围内的分包工程向总承包方负责。同时，对于承包范围内的分包工程，建设单位应与总承包单位对业主承担连带责任。

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