加装电梯产权分配纠纷案例

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加装电梯纠纷如何解决

可以协商解决，可以给底层的业户一些补偿，也可以找居委会，新闻媒体等进行调解。加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。

对加装电梯予以阻扰或者提出补偿等要求的，由业主之间协商解决。业主之间协商不成的，可依法通过民事诉讼途径解决。

总之，在解决旧房加装电梯纠纷方面，需要充分考虑业主利益，遵守法律程序，加强沟通和协商，建立合理的补偿机制，并加强监督和管理。只有这样，才能够使旧小区加装电梯工程顺利开展并取得好的成效。

旧楼加装电梯土地使用权归谁。

1、根据法律来看，旧楼新加电梯因为用的是新的地块，99%没有取得《国有土地使用权出让合同》，应该属于在无土地使用权情况下违建。土地使用权仍然属于国家。

2、可以。根据查询深圳市土地规划局官网信息显示，《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》经市政府同意，由深圳市规划国土委于2018年9月11日印发，共二十一条，自发布之日起施行，新加电梯可以计入产权面积。

3、住宅楼楼栋电梯产权，是归全体小区业主所有，并不是归哪一栋楼的业主。

4、旧楼加装电梯后增加的面积可以办理产权登记**，但是房产证面积并不会因此增加。

5、长沙老旧小区加装电梯申请程序：书面申请 符合加装电梯条件的实施主体向住宅所在地住房城乡建设主管部门提出书面申请。对于加装电梯部分超出该幢（小区）建设用地红线范围的，实施主体应取得相关土地使用权人的书面意见。

旧楼加装电梯几年后房子出现问题谁负责?

1、《产品质量法》第四十一条 规定 因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的，生产者应该承担赔偿责任。

2、老旧小区加装电梯以后，维修费用一般由业主委员会或业主大会决定。根据《物业管理条例》规定，如果老旧小区加装电梯需要维修，业主应当按照约定的方式分摊费用。如果业主对费用分摊有异议的，可以由业主委员会或业主大会决定。

3、不可以。加装电梯造成墙体开裂应该由加装电梯的施工方负责。如果是后期因电梯使用原因，应该是电梯维护方负责。和其他业主没有关系。

4、“部分低层住户有意见，担心采光、通风受影响 然而，真要加装电梯，并不容易。

5、谁组织家装的就找谁负责吧？如果是街道办事处组织的就找街道。

6、当然了，对于老住宅而言，是否安装电梯，其实需要事先跟所有的住户们都一一进行协商的。所以一旦出现有违反自身利益的事情，并且事先没有跟自己进行商讨的话，其实业主们都是有资格去相关部门进行投诉的。

加装电梯纠纷有哪个单位管理

1、“电梯设备的管理部门是质监局，可以向质监局投诉；小区物业对电梯有管理职责，可以向小区投诉，询问该台电梯的维保单位是哪家；一般电梯内，轿壁上应该贴有维保方的联系方式，可以联系维保单位投诉。

2、需要申报房地产行政主管部门。旧楼安装电梯的流程：征得全体业主的同意：加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。

3、电梯问题投诉质监部门以及特种设备安全监督管理部门，同时小区物业对电梯有管理职责，可以向物业投诉，询问该台电梯的维保单位，一般电梯内的轿壁上应贴有维保方的联系方式，可以联系维保单位投诉。

4、亲亲，感谢您的等待，小区安装电梯需要需要协助物业，规划局，建设局，房管局，质监局，消防等这些相关部门负责。

5、安置房电梯经常出现问题，向哪里反应？安置房电梯经常出现问题的话，可以到安置房的办公室去反映这样的问题，也可以把这样的问题反映给你们的小区物业公司，也可以和街道取得联系，这些途径都可以解决电梯出现故障的问题。

老年人爬楼梯多有不便,老小区安装电梯有什么麻烦?

1、说到底，1楼对于电梯的担忧与6楼恰恰相反，因为1楼不需要电梯，加装电梯会使得噪音变大，而且还有一些安全隐患，这些问题或多或少都会使得房屋的实际价格受损。

2、第三，电梯井会影响低层住户的通风采光。给旧小区装电梯虽然用的是透明玻璃，但在边框处还是有钢架的，本来一楼的采光就不好，这样更会影响到他们的利益了。第四，加装电梯会占用一些公共用地。

3、老小区装电梯的利弊处：从土地属性看，容积率提高了、建筑密度增加了、绿地率下降了，对所有小区住户都不利。影响低层住户（小于4层）的采光，通风。对低层住户（小于4层）有噪声。

4、老房加装电梯的危害有哪些老房基本是一梯两户的户型，加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，一楼进入就比较麻烦。

5、而且，老房子加装电梯肯定是从不能从内部装，传统的老房子的设计内部并没有足够的空间，因此，要从外部装还要考虑是否会影响住户的采光效果。而且施工必然会对住户的出行带来不便。综上所述，老房子装电梯确实存在很多问题。

6、老旧小区加装电梯对一楼住户影响 老旧小区加装电梯，会让一楼更加昏暗，影响一楼采光，而且一部分电梯声音很大有噪音，会影响一楼居民休息，电梯还会影响通风，所以很多一楼住户不愿意加装电梯。

小伙伴们，上文介绍加装电梯产权分配纠纷的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。