电梯住房的公摊面积 电梯中间户公摊

朋友们，你们知道电梯中间户公摊这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！

电梯房一般公摊多少

电梯房一般公摊面积多大呢？一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大概在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平。

电梯房公摊面积一般是建筑总面积的10%至15%左右，具体取决于建筑物的类型、规模和设计。如今，电梯房成为了人们居住的主要选择之一。这些房子通常都拥有高层建筑和复杂的设施，而这也带来了一个重要的问题：公摊面积。

一般电梯房公摊面积为10%-25%以内，多层电梯房公摊面积为10%~15%以内，小高层电梯房公摊面积在20%以内，而30楼以上的高层电梯房，由于电梯数量较多公摊在25%以内。

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大概在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平。30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。多层商品房公摊面积在10%~15%以内。小高层住宅公摊面积在20%以内。

一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

楼房带电梯的公摊面积怎么算

公摊面积具体是这样算的：先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。

电梯楼公摊面积怎么算 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定，关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计，以及结构和功能的影响。

通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。

电梯房的公摊面积怎么算的 电梯房的公摊面积与楼盘、配套设施有关，而且居住的楼层越高，公摊面积越大。一般来说，电梯房的公摊面积是在5%~12%之间。

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

中间户和边户公摊面积一样吗

公摊面积通常是按比例公摊的，所以理论上相同套内面积的边户和中间户的公摊面积是一样大的，不会出现中间户或边户公摊面积更大的情况。

没有。公摊面积一般都是按比例公摊的，理论上并不会出现中间户型比东西两边大的情况。但因为现在不少户型都有赠送面积，中间套的赠送面积没有两边套的赠送面积大。

公摊大小取决于面积大小，一栋楼每一户的公摊比例都是一样的，那么面积大的公摊就大。公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

边户并不是公摊面积大；因为公摊面积是按比例进行沟通的，理论上来说，并没有出现中间户或者是东西两边就偏大的情况，同样的户型公摊面积也是一样的。

一般来说，边户房的得房率会更大一些，但是也要看其内部空间和布局是否合理，以及价格是否合适。中间户房虽然有一些缺陷，但是如果朝南房间多，面积适中，价格优惠，也可以考虑购买。最终还要结合自己的经济条件和需求做出选择。

中间户两户之间墙体只算一半面积，中间户有两面墙体，而边户只有一面，所以中间户面积比边户的大。中间户：就是指一梯多户的设计中，背靠电梯井，夹在楼栋中间的户型。通常中间户型都会比边户要便宜一些。

两户一梯的电梯间面积是两家共同拥有吗?有法律条文吗?

一梯两户门厅面积是属于公摊面积，是两家公有的，不属于哪一个人的面积，所以是平均分配的。这里的门厅应该指的是两家公共的走廊面积。一梯两户是指一个单元里一层只有两套房子。

不违法。在《住宅设计规范》中可以了解到，十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊，所以一梯两户两家公用一个电梯是不违法的，是有法可依的。

你说的这个区域，明显是两家共有，所以只能协商解决，如果协商不了就找开发商协调解决，再解决不了就得去法院起诉了。

这种行为不合法，并且侵害了其他住户的利益。一梯两户优点。公摊小，仅有1部电梯的公摊面积，有效减少了房子公摊，从而让购房者得到更多的实用面积。

电梯间属于公摊面积吗

1、电梯算是公摊的面积。公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

2、住宅楼屋顶上的电梯机房及附属设备机房是属于公摊面积的。

3、公摊面积是房屋建筑面积中，不属于单独房屋的使用面积，主要包括外立的公共面积。

4、所有业主都需要使用电梯及其对应的电梯间，因此这些区域也属于公摊面积范畴。电梯的运行和维护费用也是需要按照面积比例进行分摊的。水电气表房 水电气表房是每户住宅的水电气表所在的地方，也是公摊面积的一部分。

5、小区公摊面积包括；电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电房、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班门卫室等。公摊面积是整栋建筑的业主，共同拥有的整栋建筑公用部分的建筑面积。

6、电梯间算是公摊面积，公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。

电梯房公摊面积比例是怎样的?公摊比例多少合适?

公摊比例多少合适？双层公摊率10%-15%，140平方米公摊面积14平方米-21平方米中间有效。

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

公摊率是20%。也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。多层商品房公摊面积在10%~15%以内。小高层住宅公摊面积在20%以内。

以上内容就是解答有关电梯中间户公摊的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。