买2003年的电梯房子会不会太老了

嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于03年的电梯房的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！

电梯房多少年算老房子?老旧小区的定义和标准

超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。从这个角度讲，真正意义上的老旧小区可以看做是超过30年存在的小区。

老旧小区的认定标准是城市、县城建于2000年以前，因为公共设施落后，影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划，改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。

这个没有什么明确的时间界定，通常情况下，都是相对于更新一些的小区来讲，使用超过十年的一般就是旧小区了，超过二十年的就是老小区了。

一般而言超过20年的房龄，房子就开始贬值了。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。

\r\n \r\n\r\n房子室内改造\r\n \r\n\r\n很多老旧小区，寿命都有几十年了，内部可以说非常的老旧了。房子内部的设计和管道设施铺设都不理想。

【宁泉新苑】这个小区的房龄有多久啦?从保值的角度来看是否合适?_百度...

万买万科朗润园两房绰绰有余，买万科朗润园的70年产权公寓可买两套了，150万买万科朗润园三房的话还要补15-25万左右。 不过万科朗润园旁边的碧桂园天麓山偶尔会有一两套朝北的三房业主会报价150万左右。

从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款。

宁泉新苑分为一期和二期，一期为多层，房龄2000年，二期为2002年，小区300米处在建设地铁14号线，开通以后房价还会涨一点，升值，保值没有问题。

请教:看中了一个二手的小三房,03年,7层的6楼,没电梯。现在总价已经到85...

房市肯定是有涨有跌，如果说1-2年内还看不清价格涨跌很正常，10年后肯定会涨，只是多少的问题。建议你有条件就买吧。当做投资行为。

一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。

中介费通常报的时候都是3%，但是中介费是可以谈的，在房屋总价高或者市场淡季的时候，中介费都有一定的议价空间，一般房子总价的1%-2%左右，小的中介公司，收费会低一些，可以谈一口价，1万，2万。

当时主要看了两个楼盘，一个单价在7400多元，一个单价在8400多元。

但目前而言，无论是在郊区，还是市区，房屋的供应量还是以二手房为主，因此目前小三房的数量其实没有大两房多。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关03年的电梯房的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！