广东物业电梯维修招标（广东物业电梯维修招标信息）

欢迎进入本站！本篇文章将分享广东物业电梯维修招标，总结了几点有关广东物业电梯维修招标信息的解释说明，让我们继续往下看吧！

广东省物业管理条例全文(2)

1、第四十三条 物业服务企业应当听取业主、物业使用人对物业管理服务的意见和建议，及时处理业主投诉，改进物业管理服务。

2、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

3、第一条 为规范物业管理，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本省行政区域内的物业管理适用本条例。

老小区改造电梯是否需要招投标

1、需要。据查中国政府采购网，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目是需要招投标的，电梯属于大型设施，因此需要招投标。

2、多层住宅加装电梯是需要招标的，符合招投标资质的企业才能参加投标。

3、不需要一定要委托招投标公司组织。买谁家的电梯，就有他们来负责维修保养，如果是要买电梯的话，是需要几家电梯商来公开招标，然后尤开发商来决定要使用哪家电梯。电梯是货物，招标是采购的一种形式，电梯招标属于货物采购。

请问小区电梯中修由谁招标物业还是业委会

1、换电梯必须由业委会参与。根据查询显示有业委会的小区换电梯必须由业委会参与，在电梯更换过程中起主导作用的是业主和业委会。

2、电梯坏了的维修责任主要归业主和物业公司。业主是电梯的所有者，按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。

3、必须由业委会参与。根据网络资料查询显示有业委会的小区换电梯必须由业委会参与，在电梯更换过程中起主导作用的是业主和业委会。

4、小区电梯出故障维修费用，由小区物业进行负责。小区物业的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

5、小区电梯坏了到底是谁来负责 首先我们要了解到根据物业管理相关依据，电梯偶尔也需要小修时，这个由物业公司负责维修并且承担费用，如果是中修，大修以及设备要更新改造时，这时需要动用住宅专项维修资金来支付费用。

6、例如电梯门铰链损坏等小突发故障，需要迅速解决，此时要求业主出钱维修，可以通过业主委员会来协调解决。同时，如果业主自行或是家属在电梯内造成损坏，产生的维修费用需业主负责。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关广东物业电梯维修招标的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！