北京电梯怎么选户型「北京电梯地方标准db11t420」

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电梯房户型选哪种好?

优点：西户一直是大多数人比较喜欢的。因为在大多数的楼中，西户的采光是南北通透户型中最好的了。

方正形户型最好，缺角口的户型将会有一定的缺憾，以西北、东北与正东几个重要方位为主，如发现那个方位缺角，就会对家中相对应的人产生直接的影响。房间布局风水也以四方宽敞、正大光明为好。

两梯两户优点：两梯两户的密度相对更大一些，但是依然可以保障基本的采光通风效果；另外户型的利用率高，性价比也更高。缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会相应增多，同时公摊面积也会增多，得房率则随之降低。

什么样的户型是好户型?选户型应该怎么看?

1、错层户型 所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

2、选户型要注意什么 注意通风 通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候。

3、比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

4、形状虽说人不可貌相，但是买房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不规矩的户型，往往也隐藏着不少问题。而且室内如果有斜边，很多空间也无法利用到。所以买房时最好选择外表端方的，这样内部的空间利用率也会更高。

5、好户型的房子，有以下几条标准：户型方正，房子采光充足。空间布局合理，动静分离不受打扰。房子没有暗间，干湿分离有利健康。房子是人们的重要财产，买房不仅要选位置，还要看房子的户型。

购房者如何选择梯户比

安静度高低梯户比越小，居住环境越安静，私密性越高。户型优劣梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在大面积下，户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，出现不规则户型的几率越高。

梯户比1：1梯户比1：1就是一户一梯，这样的户型设计基本是南北通透的，户型敞亮空气流通好，冬暖夏凉，但这样的户型公摊面积大，房价高。梯户比1：2梯户比1：2就是一梯两户，同一层有两个家庭共用一部电梯。

高梯户比：高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十二户、三梯十八户，甚至更高的就属于高梯户比了。

一梯一户：在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透、采光通风效果都不受影响。

买房如何挑选好户型

如何选房子户型和楼层 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。

买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。可以有一些“溢”出来的边角，但不要显得太突兀，否则也会造成磕碰。看空气流动是否南北通透，有利于房屋内异味的散出。同时有助于保持房屋内的干燥。

可以选择方正户型 方正户型的房子整体利用率高，特别是对于家里人口比较多、购房面积又不够大的人来说，选择方正户型的房子能够极大地提高利用价值，而且缺角的房子本来也不好。

一般业主购房的时候，都愿意去购买南北通透的房子，讲究通风性好、私密性好、符合风水说法。一般指餐厅与客厅的窗户或者厨房与客厅窗户正对着，形成对流的这种情况，就可以称之为南北通透。

选户型要注意什么 注意通风 通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候。

买房要想选择好户型可参考以下几点：考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。

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买小三居不买大两居 买东户不买西户 买电梯房选房看这五点：看梯户比 梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。住户少、电梯多的电梯楼出行更方便一些。

因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，118都是不错的选择，但同时14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

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