小区配备电梯人数要求（小区电梯配比）

各位朋友，大家好！小编整理了有关小区配备电梯人数要求的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

30层500户住户2部电梯合理吗

1、层两部电梯不合法。根据《电梯安全规范》的规定，电梯的数量应该根据建筑的高度和使用功能来确定，以保证在火灾等突发事件发生时，人员疏散的时间和效率。一般来说，建筑物的高度越高，需要设置的电梯数量就越多。

2、不合理。因为一梯两户建楼的极限是＝十五层五十户业主。30层高出了四层八户。按防火规定要求和布局电梯数量规定是不允许的。

3、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。

4、合理的尺寸也有助于我们快速上下楼而不至于滞留，公共场所的电梯应该充分考虑到这一点。起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。

老小区加装电梯需要多少住户同意

和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。

申请需“两个2/3以上”业主同意加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

三楼及以下的自建住房不属于加装电梯的范畴，当然自己加装的除外。

并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。因此，12户业主至少要有8户参与表决，且其中至少6户同意加装电梯，才能满足条件。

小区加装电梯需要多少户同意

1、装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。

2、拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。

3、户需要至少9户同意才能加装电梯，因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。

加装电梯要多少户同意才可以装

1、四层住宅最低为8户，五层住宅最低为10户，六层住宅最低为12户。对符合加装电梯申请条件并出资的最低生活保障家庭，每户按核定金额给予补贴，最高不超过8万元。

2、并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。因此，12户业主至少要有8户参与表决，且其中至少6户同意加装电梯，才能满足条件。

3、装电梯需要多少人同意装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。

4、拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。

5、（3）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。

6、户需要至少9户同意才能加装电梯，因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。

上海装电梯需要多少户人同意

申请人应当依照《物权法》第七十六条规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

上海12户需要至少9户同意才能加装电梯，因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。

上海市加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的，因此14户人家4户不同意就是不能加梯的，在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。

装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。

申请人需要根据有关规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。

民法典加装电梯规定

可开展加装电梯工作：一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

对于多层住宅加装电梯遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法，出台的具体实施细则不具体，一知半解，不切实际，可操作性差。

民法典规定加装电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

《民法典》于2021年1月1日生效，降低了对既有住宅加装电梯这一改造、重建建筑及其附属设施业主表决同意的门槛。大多数愿意加装电梯的居民可以向人民法院申请支持加装电梯，排除障碍，并按楼层比例分担费用。

在《民法典》生效实施之前，只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关小区配备电梯人数要求的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！