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物业阻碍业主加装电梯_物业阻碍业主加装电梯怎么办

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树哥2023-11-28电梯技术

各位朋友，大家好！小编整理了有关物业阻碍业主加装电梯的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

成都物业无权拒绝加装电梯管理委托。根据查询相关公开信息显示，成都物业只是个服务类型不是产权单位，只有小区业主有决拒绝加装电梯管理委托。

小区业主自己加装电梯，需要有条件的，如果在这些条件之下，物业管理处还是要去管理的旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，即可受理旧住宅加建电梯事宜。

住户自发装电梯如果影响到其他住户或者其他住户不同意的情况下物业是有权出面制止和干涉的。

不可以。加装主体可以书面委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续，其中，公有住宅加装主体也可以自办，私有住宅加装主体也可以推选并书面委托1至2名业主办理相关手续。

1、居民可通过物业或业委会申请加装电梯，并需要经过业主大会表决通过。同时，政府还设立了相应的资金政策和优惠措施，支持老旧小区的电梯加装工作。

2、三楼及以下的自建住房不属于加装电梯的范畴，当然自己加装的除外。

3、- 加装电梯后，物业公司或相关管理单位负责电梯的日常维护和管理。请注意，老旧小区加装电梯涉及到多方面的利益和问题，需要充分协商和合作。

4、因为加装电梯务必会占用其他公用区域，而且安装的费用也很高，所以在申请的时候，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，否则审核不过了。

5、小区业主自己加装电梯，需要有条件的，如果在这些条件之下，物业管理处还是要去管理的旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，即可受理旧住宅加建电梯事宜。

6、加装电梯的事情并不仅仅局限于整栋楼本身和小区的物业居委会，施工单位等等一系列都有非常紧密的关联。遇到问题一定要积极的协商协调，尽量满足所有人的条件和要求。这样才能够在老旧小区楼层安装电梯。

可能有不少人在发生这种事情的时候，第一想法都是找到物业，但是有的时候物业不作为，甚至无法规劝这些业主，所以还是尽量寻找这些对口管辖的部门进行处理。

杭州一老小区装电梯被违建阻挡，在我看来既然是违建，自然是要向相关部门去举报，违建相关部门是可以直接拆除的。据悉，这一处违建，下达拆除通知书已经二年之久了，但是，房主就是不为之所动。

如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

我认为这件事情应该及时找有关部门进行协商处理，因为在这个老小区里面居住的大多都是一些老人，而且老人在上下楼梯时候非常不方便，因此才会选择加装电梯，但是相关部门并没有得到老小区改装的一个文件，因此才会判定是违建。

可以向房屋管理部门（房管局或住建局）和城市管理部门反映举报。

1、没有拒绝住户加装电梯的权力。住宅区域可能存在一些限制和规定，例如建筑结构，安全标准，环保等方面的限制，必须遵循相关规定进行施工。

2、小区业主自己加装电梯，需要有条件的，如果在这些条件之下，物业管理处还是要去管理的旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，即可受理旧住宅加建电梯事宜。

3、不可以。加装主体可以书面委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续，其中，公有住宅加装主体也可以自办，私有住宅加装主体也可以推选并书面委托1至2名业主办理相关手续。

4、根据以上法律来看，旧楼新加电梯因为使用的是新的土地块，基本上旧楼加建电梯的业主是没有取得《国有土地使用权出让合同》的，应该属于在无土地使用权情况下违建。土地使用权仍然属于国家。

5、具体内容包括：代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。

6、法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利(除了每月按时电梯检修除外)。如果业主拖欠物业费，物业可以素质法律。不得与业主未交物业费。而妨碍业主的权利。

南充的一个小区，在加装电梯的时候发生了纠纷，几家低层住户阻挠施工被告上法庭。法院最终判决：立即停止阻挠施工。老旧小区大部分都是步梯，住在老旧小区的居民，年龄也越来越大了。

四川南充一小区电梯加装之争案件，最终的判决结果表示，电梯加装符合规定，低层住户不得阻挠电梯加装。

为了能正常安装电梯，这个单元楼的14户住户将阻挠电梯安装的5户住户一起起诉到人民法院，最终法院判定被告人停止加装电梯工程阻挠，而被告人当庭提出上诉。

小伙伴们，上文介绍物业阻碍业主加装电梯的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。