高层电梯更换难不难呀 高层电梯更换难不难

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高层电梯更换出台政策

高层电梯更换出台政策如下：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。

《民法典》三个要点：以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无“一票否决权”；住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工。

在《民法典》生效实施之前，只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。

年上海加装电梯政策如下： 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。

加装电梯新政策内容如下：加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的，应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。

现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。

高层电梯使用年限到了,几十万一部电梯,谁来更换?

1、电梯的使用期限为15年，也就是说一套具有70年产权的住宅，至少需要更换三次电梯，当然到期检查合格了之后是可以继续使用一段时间的，如果检查不合格，就会强制报废。

2、电梯一般在小区高层中使用，属于全体业主共有的公用设施，在使用寿命到期后，需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用，一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。

3、按购房款的一定比例向售房单位缴交商品房共用部位共用设施设备维修基金。

4、根据《民法典》第二百七十八条，小区电梯使用十年后更换电梯或者大修费用由业主按比例共同承担。承担比例由业主们自行协商，或按照建筑物专有部分占建筑物总面积的比例确定。

5、电梯使用寿命到期后，可以联系物业管理处和业主委员会，申请使用维修基金去更换新电梯。如果资金不够，还可以动员业主自筹一些。

旧电梯更换新电梯更换流程是什么?选购电梯要注意什么?

1、旧电梯更换新电梯更换流程是什么 要征询 业主 意见，小区更换电梯的步要先制定改造资金自筹方案并征询业主，须业主同意并签字才能进行下一步。

2、首先要征询业主意见，小区更换电梯的第一步要先制定改造资金自筹方案并征询业主，须业主同意并签字才能进行下一步。

3、旧电梯想要换新电梯的话首先需要的是申请。首先由物业去居委会或者政府部门填表申请。街道办或者政府部门会用最快的时间去受理和确认，是否符合更换电梯的标准，是否达到了更换电梯的必要。

4、安全检测和验收：加装电梯完成后，需要联系相关部门进行安全检测和验收。验收合格后，方可投入使用。

电梯到寿命了谁给换

法律分析：由业主进行分摊，相信大家都知道，虽说电梯是属于共用设备，但是在产权上是归属全体屋主所有，所以在进行维修和更换时，也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取。

一旦电梯在保修期间内出现故障，应由建设单位负责维修，超过保修期出现故障或到使用年限，应由物业管理企业提出计划，经业主委员会批准，用维修基金更换电梯。

对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续；一部电梯的寿命是15到20年，如果电梯寿命到期，由物业协调业主大会，获得三分之二同意，动用维修基金更换。

电梯使用寿命到期后，可以联系物业管理处和业主委员会，申请使用维修基金去更换新电梯。如果资金不够，还可以动员业主自筹一些。

更换一部电梯大概要多长时间?

1、~3个月左右。电梯安装的时间和电梯安装的数量，有直接关系。一般情况下 ，电梯进场后，需要进行专业开箱检测，有专业的电梯安装对接完成 ，时间大概需要2~3个月左右。

2、安装电梯的时间因具体情况而异，一般取决于电梯的型号、规格、数量以及安装位置等因素。一般来说，安装一部电梯需要1个月左右的时间，其中大约需要2-3周的时间进行安装，然后需要进行调试和试运行，以及最后的验收。

3、这个不好算的，拆要个几天，装电梯十天半个月正常，看安装队的进度，中间更换电梯，筹资和去城建部门审批可能要些时间，一般我们西尼，从付款到定制出厂，一般15天左右就可以了。

4、电梯的安装时间因电梯种类、工程规模、施工条件等因素而异，一般情况下需要数周至数月不等的时间。

5、一般5层的只算安装的7天可以了，但不包括政府验收。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，亦称垂直电梯（英语：Elevator / Lift），在马来西亚、新加坡和香港俗称“”（lift的译音）。

6、调试一到二天，一般5层的只算安装的7天可以了，但不包括 *** 验收。假如你是使用方需要考虑 *** 验收时间，还有上海三菱电梯的质检验收比一般公司要繁琐，时间上会更久。

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