安装电梯如何确定主体（安装电梯的要求）

各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安装电梯如何确定主体的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助

办理加装电梯手续必须由申请人办理吗?

1、法律主观：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

2、私人安装电梯需要办报备手续。家用电梯的安装属于装修范畴，一般需到物业公司进行报备，办理装修相关手续，装修公司已办相关物业手续的，业主可以不需重复办理。

3、在1月1日实施的新民法典规定，若要加装电梯需要根据业主的投票来决定，若三分之二以上的业主同意加装电梯，才能加。若不足三分之二，则不能加装。

上海加装电梯政策最新2021

上海老小区装电梯政策如下：简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。

上海加装电梯政策要求：总体要求指导思想。坚持“以人民为中心”的发展理念，进一步完善政策机制，推进基层社会治理创新，加快推动加装电梯工作，更好满足市民群众对美好生活的向往。基本原则。

上海老公房加装电梯政策上海的老公房多为6层左右的混凝土砖混结构房子，对于上层住户来说，日常出行极为不方便，尤其是一些老人。

法律分析：加装电梯管理，包括电梯使用管理和因加装电梯新增的围护结构、附属设施设备（以下简称“新增设施设备”）的管理两部分。加装电梯所有权人可以落实电梯使用管理单位和新增设施设备管理单位，代为履行管理责任。

年旧楼加装电梯最新政策根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。

北京出台老楼加装电梯流程

1、北京出台老楼加装电梯流程如下：第一步，先由单位（集体）或业主向房屋所在地街道（乡镇）或社区（村）提出加装电梯需求。第二步，由街道（乡镇）、社区（村）向需求人告知所住单元加装电梯可行性评估结果。

2、北京、上海等地已经开始实行老房子装电梯政策，老居民楼加装电梯要符合行政审批流程。在新的流程里，行政审批部门从原先的9个，减少为住建、规土和市场监管3个部门。

3、对于加装电梯的施工方，需要具备相应的资质和施工经验，以确保施工质量和安全。对于加装电梯的设计方案，需要进行审查和审批，以确保设计方案符合相关标准和规范。

4、老小区加装电梯的步骤如下：材料准备：申请书等。业主意见统一。征询加装电梯单元内全体业主意见并签订协议。协议就费用筹集、电梯配置方案、运维维保费用分摊、工程施工、电梯维护管理等问题进行充分协商。

5、老旧小区加装电梯是一个涉及多个环节和部门的复杂过程，具体流程可能因地区、政策、物业管理等因素而有所不同。

6、旧楼加装电梯如何申请：可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。

电梯产权属于谁

1、法律分析：电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。

2、住宅楼楼栋电梯产权，是归全体小区业主所有，并不是归哪一栋楼的业主。

3、法律主观：法律规定中不交物业费停电梯违法。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，无权对业主随意停止电梯的使用。

4、电梯产权属于谁小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。

小区业主兼加装电梯施工单位责任人合法吗

没什么不合理的，主要是看小区业主愿不愿意 小区加装电梯需要满足什么条件呢 拥有此小区房屋的所有权证，并且确保此小区没有被放进拆迁计划或征收的范围里面，同时还要保证它符合建筑安全、消防安全等领域结构的标准。

有风险。作为业主代表加装电梯，在名义上你是建筑发起人，承担法律责任，若果电梯发生任何意外，那么你将是第一责任承担人。

法律主观：一是业主按照楼层相应的高度，确定分摊比例，共同筹集。 二是可以提取本人或是配偶的 住房公积金 ，用到加装电梯的工作中。 三是吸引社会投资或是社会资本的投入。

如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。采用共享电梯模式。在共享电梯模式下，电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯，他只能支付使用费。

是无法安装的。根据人人文库查询得知，在安装电梯的过程中，如果五方责任人未出具书面许可，安装电梯是违法行为。因为电梯的安装涉及到建筑结构和安全等重要因素，必须遵守相关法律法规和标准，获得相应的许可和批准。

不可以。 加装主体可以书面委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续，其中，公有住宅加装主体也可以自办，私有住宅加装主体也可以推选并书面委托1至2名业主办理相关手续。

既有住宅加装电梯出了公示函之后怎么做

1、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。公示公告。

2、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

3、通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。房屋安全性论证。

以上内容就是解答有关安装电梯如何确定主体的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。