福建商铺安装电梯后续「底商加装电梯」

各位朋友，大家好！小编整理了有关福建商铺安装电梯后续的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

二层商铺内安装电梯需要什么手续

个人商铺加装电梯与电梯公司签订合同后， 准备相关资料、方案、加装电梯设计报社区、街办、物业进行相关事宜确认签字，并汇总所有资料报当地住房和城乡建设部进行方案审核，根据当地住建部要求，部分需要进行专家论证。

商铺一层和二层加装楼梯需要办理以下手续： 提交相关材料。向商铺物业管理部门提供装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件等。

加装电梯需要的手续具体如下：委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。

加装电梯后续费用问题

1、加装电梯后续费用如何分摊加装电梯后续费用如何分摊，小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、老旧小区加装电梯以后，维修费用一般由业主委员会或业主大会决定。根据《物业管理条例》规定，如果老旧小区加装电梯需要维修，业主应当按照约定的方式分摊费用。如果业主对费用分摊有异议的，可以由业主委员会或业主大会决定。

3、二是可以提取本人或是配偶的 住房公积金 ，用到加装电梯的工作中。 三是吸引社会投资或是社会资本的投入。 加装电梯工作将由市或区有关部门按照职责分工进行监管，指导和服务。并且按照简化审批手续、优化办事流程的原则予以支持。

个人商铺加装电梯需要哪些部门审批呢?

1、审批环节需要业主、业委会、房管部门、规划部门和行政管理部门这几个部门审批。

2、您好，商业司机加装电梯一般需要向当地社区或是质监部门报备的，具体是这样的，希望能帮到您。

3、当地房管部门或者是住房建设管理部门，个人住宅安装电梯，如果属于自建房，可以向房管局提出申请，查验合格以后完成相关手续即可安装电梯，相对住宅小区简单。

4、二层商铺内安装电梯需要以下手续： 向当地房屋管理部门或者市政工程部门提交申请，并附带上加装电梯的原因、位置、用途等信息。 提交相关的设计图纸和技术文件。 到当地技术监督局办理开工告知，取得开工许可。

5、\r\n\r\n加装电梯需要哪些部门审批\r\n需由当地的住建局、规土局和市场监管局审批后，才可以加装电梯。

电梯加装业主是包商铺影响业主吗

一楼是商铺加装电梯可能会影响到商铺业主采光、通行等，大家在加装电梯前，可综合考虑全体业主的利益，在最大程度上减少加装电梯对其他业主的不利影响。

综上所述，大多数愿意加装电梯的居民可以向人民法院申请支持加装电梯，排除障碍，并按楼层比例分担费用。如果判决不自动执行，可以向人民法院申请强制执行。

租赁的商铺要加装电梯，必须得到商铺业主的同意，且按程序报批，商铺业主负电梯的管理责任，租户负电梯的直接责任。

是要经物业单位签名同意的，整栋楼大多数同意就可以加装。

你们可以与当事人协商，要求拆除，恢复原状。协商不成，可以向法院民事诉讼，要求拆除电梯，恢复原状，赔偿损失。因为，这是相邻权利。网友建议，仅供参考。

突然加装电梯会极大的影响低楼层住户的采光，所以1楼业主反对加装电梯也是一件很正常的事情。

加装电梯后续费用如何分摊

加装电梯后续费用如何分摊加装电梯后续费用如何分摊，小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

加装电梯的电费分摊方式有几种： 按户分摊。这是最常见的方式，根据小区总电梯用电量和各户人口或户型面积比例进行分摊。例如，电梯总用电量为100度，小区共100户，其中高层30户，中层40户，低层30户。

楼出资指导区间为28-30%；错层入户的7层楼型，1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。相关业主可以按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商，确定具体加装电梯分摊费用。

以上内容就是解答有关福建商铺安装电梯后续的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。