电梯设备保养
大家好呀！今天小编发现了电梯机房保养计划单的有趣问题，来给大家解答一下，别忘了关注本站哦，现在我们开始阅读吧！
电梯保养合同通用版
电梯维保协议书 篇1 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维保服务费用的50%计(___元)支付给乙方，余下款项在服务截止期满前一个月内一次付清。
电梯该怎么制定详细的保养计划
具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的频次，如每月一次、季度一次、半年一次、年检一次等。
做好日常巡视检查每一个电梯都有配备了安全管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或安全触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。
电梯怎么维护保养搞好日常巡视检查每一个电梯都是有配置了安全人员，每天都会对电梯开展巡视、纪录，一旦发现臭味、声响、安全光幕或安全触板无效、开门不通畅等出现异常就会通告维保开展现场检测。
电梯的日检查保养 (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常，有无异味、异常响声和振动，风机是否运转良好，做好外部清洁工作。(2)检查减速器传动有无异常声音和振动，联结轴是否渗油，做好外部清洁工作。
机房空调的保养计划
1、机房专用空调维护保养方法：物理清洗：去除表面大块；用水冲洗或高压气泵冲洗浮尘。化学清洗：去除表面大块；用专用清洗剂喷洒，侵润一小会后用清水清洗。
2、在加湿器的检查过程中，一定要注意加湿器的电路与远红外管的通断情况，因为电极的问题往往会影响到加湿器的下水电磁阀的工作效率。
3、可用长钢尺，以风机带轮侧面为基准来测量和电动机带轮侧面的偏差，其偏差为1mm。如错位，应进行调整。
4、如果老化了，那我们要及时更换零部件，保证机房专用空调的正常使用。第二，那我们就不得不从电源这个角度讲讲这个问题了。
5、机房空调的保养计划：1开机之前检查管道、制冷剂和润滑油是否有泄漏；检查机组的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。
6、影响冷凝器散热。先用扫把扫掉粘附在冷凝片上的粘附物，然后用高压水枪进行冲洗。查看各铜管、阀门及各连接点是否松动、有裂纹，因为机房空调24小时不停运转，震动比较到大，容易出现上面情况，导致氟泄露。
电梯的维护及修理有哪些方法与技巧
1、(二)电梯机械系统发生故障时，维修工应向电梯司机、管理员或乘客了解出现故障时的情况和现象。如果电梯仍可运行，可让司机/管理员采用点动方式让电梯上、下运行，维修工通过耳听、手摸、测量等方式分析判断故障点。
2、做好日常巡视检查每一个电梯都有配备了安全管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或安全触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。
3、(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。(20)检查电梯平层准确度。(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。(22)电梯消防功能的检查。电梯的年维修保养 (1)建立组织，选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
4、电梯的维护及修理1电梯日常维护要点1健全制度为了保障电梯在实际运行当中能够安全有效，电梯的日常维护首先要保证制度的健全。我们在这里谈到的制度健全，指的是一定要对维修工人的实际维护操作行为进行有针对，性的规范。
小伙伴们，上文介绍电梯机房保养计划单的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
