高层楼房电梯国家标准 高层住房电梯问题咨询

接下来，给各位带来的是高层住房电梯问题咨询的相关解答，其中也会对高层楼房电梯国家标准进行详细解释，假如帮助到您，别忘了关注本站哦！

高层住宅的电梯设置问题

1、住宅建筑电梯的设置要求建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防电梯。消防电梯应设置前室。消防电梯前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。

2、十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于 2 台。每层住 40 人、层数为 24 层以上时，应设 3 台电梯；每层住 40 人、层数为 35 层以上时，应设4 台电梯。

3、每栋楼设置电梯不应少于两台，解释原因如下：狭义的讲高层指12层及12层以上的住宅建筑，而依据《住宅设计规范》4电梯。十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

高层住宅电梯维修更换费用该由谁承担

1、一般是由物业公司承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

2、住宅电梯故障维修费用，由住宅产权人负责。住宅物业专项维修资金属于业主所有，应当专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

3、电梯维修费用是由物业负责的 一般来说，电梯维修费用是由物业负责的，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。

4、全体负责。若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付；物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营（做广告）的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。

5、因此，在电梯作为公共部位设施设备中，若需要更换或维修时，物业服务企业应当承担应有的费用。

高层办公楼电梯问题

1、层的楼不可能每层都停。估计要有5～6个分区。#去过最高的楼是广州中信大厦，中途换乘一次电梯。貌似不能直达#这个问题主要是看当初设计了，厂家会根据具体需要来制定产品。比如说奥的斯电梯，现在有一种功能就是。

2、您要问的是30多层高层建筑电梯联动问题如何解决吗？方法如下：需要合理规划电梯的分布和数量。根据建筑的平面布局和人流数据，确定每个楼层的电梯数量和位置，以满足高峰期的运输需求。可以使用电梯调度系统进行联动控制。

3、一般指标 一般决定电梯输送能力的主要参数为电梯数量、承载能力与额定速度。输送能力能满足5分钟高峰期的乘梯要求，就可以认为电梯的选用是合理的。电梯到达门厅的时间间隔不应太长，一般要求不应超过2-3分钟。

4、若，电梯已有此功能，那就是前期设计不合理，电梯吨位或数量不满足了，要改善，只能新加电梯了，这个可是大工程了，费时费力费钱的。掐表一算，对于办公楼，平均候梯时间如果超过40秒，视为电梯流量设置不合格。

关于高层住宅电梯的问题

1、法律分析：高层住宅电梯配备规范如下： 十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。

2、首先要看电梯的品质电梯制造企业为满足市场需求，会生产不同档次的电梯，载重量、速度等性能指标也不尽相同，价格从十几万到上百万元不等，舒适性、可靠性也不同。

3、超高层住宅的电梯设置要求为：电梯的额数量要与住户的数量相匹配。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台；每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。

以上内容就是解答有关高层住房电梯问题咨询的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。