王坊子村-王坊社区电梯房

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电梯楼还是楼梯房保值电梯房和楼梯房优缺点有哪些

1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。

2、电梯房更保值。根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

3、楼梯房更保值，楼梯房通常都处于城市发展时间比较长的老城区，这里配套比想出去更加齐全，生活更加便利，同时随着高层住宅的越建越多，人们也开始意识到高层住宅存在的一些缺点。

4、房子位于市中心还有学区房的优势周围配套设施也是非常好的，所以楼梯房会比较保值一点，电梯房盖的比较晚周围学区和配套比较好的房子非常少。

5、安全性：当然楼梯房更安全，平时没少看到电梯出问题或电梯井事件，一旦停电电梯停运，将对居民的生活造成极大不便。

6、电梯楼的优缺点电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。

十年以后,“电梯房”与“楼梯房”,谁更吃香呢?

“电梯房”10年的变化不大，但其周围的配套完善，潜力值增加，所以价值更高；“楼梯房”10年就会变成“老旧小区”，在没有特定的环境和自身条件下，价值是不能与电梯房相对比的。

电梯房在居住方面更加适合现代人，极大的方便了老人、小孩的出行，而且在搬运重物的时候，更加省时省力。其次，在户型、采光、通风方面都会比之前的老楼梯房更好。

电梯房和步梯房是电梯房更受欢迎。楼层较高，视野好，采光好。电梯房通常位于较高的楼层，因此视野较为开阔，能够欣赏到更多的城市美景。同时，由于没有遮挡物，采光条件也较好，室内光线充足。

为了搞清楚这个问题，我咨询了一位建筑学家，让他来帮我们分析下，10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪个更保值。

电梯楼的优缺点楼梯房的优缺点

电梯房比楼梯更实用对于现在每个人的生活习惯，信息基本上是电梯房比楼梯房更实用，但楼梯房的定义一般在多层楼，所以不需要建电梯。

方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有优势。

电梯楼的优缺点电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。

电梯房最大的优点就是上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，非常适合有老人孩子的家庭，不用来回爬楼梯。

梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。

缺点：因为出行的交通工具只有楼梯，也导致了楼梯房出行的不便。如果家里有腿脚不太方便的老人估计都不会购买楼梯房。此外，楼梯房因为楼层比较低矮，所以视野和采光也不会太好。

楼梯房是什么意思?电梯房和楼梯房有什么区别?

1、楼梯房是指只有楼梯的楼房，通常是砖混结构，并且在隔音、隔热等方面都比较好，但是在抗震方面比较差，造价也较低。当然，楼梯房跟电梯房比起来，各有优劣，为此购房者应该按照自家的实际情况来选择。

2、因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，自己的实际住房面积也就会小一些。而楼梯房只有一个楼梯，公摊面积小，因此楼梯房就比电梯房更有优势了。

3、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。

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