广西自建电梯房规定_广西自建电梯房规定多少层
哈喽！相信很多朋友都对广西自建电梯房规定不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
几楼必须装电梯国家是这么规定的
1、法律主观：国家规定7层以及7层以上有电梯。根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须安装电梯，除此之外，楼面距离地面的高度超过16米的，必须安装电梯。对于达到12层以上的高层住宅，一栋楼里需要设置两台以上的电梯。
2、法律分析：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。
3、国家标准《住宅设计规范》第6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。
4、根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须要安装电梯，并且如果楼面距离地面的高度超过了16米，也必须要安装电梯。
5、第六条规定：十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。第八条规定：塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连能。
加装电梯要多少户同意才可以装
四层住宅最低为8户，五层住宅最低为10户，六层住宅最低为12户。对符合加装电梯申请条件并出资的最低生活保障家庭，每户按核定金额给予补贴，最高不超过8万元。
并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。因此，12户业主至少要有8户参与表决，且其中至少6户同意加装电梯，才能满足条件。
装电梯需要多少人同意装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。
拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。
（3）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。
国家规定几楼必须装电梯
国家规定楼房七层以上的住宅就必需要装设电梯。根据《住宅建筑规范》第5条规定：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须要安装电梯，并且如果楼面距离地面的高度超过了16米，也必须要安装电梯。
国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。根据《住宅设计规范》第六条规定，属下列情况之一时，必须设置电梯：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m。
目前住宅的几楼必须安装电梯？根据国家现行的住宅法规，七层及七层以上的住宅或入口层高度距室外设计层16m以上的住宅，必须安装电梯。
七层及以上。住宅设计规范中有相关的规定：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
老旧楼房加装电梯规定
（2）拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
旧楼内部要有预留空间可打电梯井以及安装电梯，还要保证不能占用消防通道，不违反城市规划、不影响消防、不破坏水、电、气、绿化等共用设施、设备。
老旧居民楼“加装电梯”的必要性我市大量7层及7层以上住宅没有设置电梯。老旧居民楼楼梯房，楼层高，出入不便。7层以及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。
对于旧楼改造加装电梯，需要注意以下几点： 需要正式的申请和审批：在加装电梯的过程中，需要向相关部门申请，办理相关手续，进行审批。
自建房有电梯楼上可以商用吗
不可以。北京市政府规定，自建房不能作为商业用地，所以北京香山自建房商用是不可以的。北京香山自建房商用其行为是不符合规定的，后期会要受到处罚。
居民楼二楼可以办营业执照。经营者可以将居民楼二楼作为经营场所，但不得出现扰民的行为，不得经营法律法规禁止经营的商品，做到这两点，居民楼二楼可以办理营业执照。（1）如果该地址是经营性地址，那么可以用于办理营业执照。
在竣工验收后，凭报建手续理商业部分和住宅部分的产权证就可以了。如果您原报建图纸没有明确一楼的商业，其它为住宅，就只有按原所报注明的办证。或全商业、或全住宅。已报建的无法改变。需从图纸报入部分调整过来。
首先看房屋规划用途，如果是住宅，那么只能是自住或租给他人居住，不得用于居住以外的用途。如果是商业，可以用于商业用途，自用或租给他人都可以。房屋不出租，你可以根据规划用途自己使用。或变更规划用途后使用。
住宅改商用一般有两种情况，一种是在宅基地上直接把住宅改成商业用房，还有一种是直接在没有宅基证的宅基地上建造商业用房。住宅改商用的话，一般容易造成一些不良的后果。
住宅改商用的后果是影响产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况，一是在宅基地上直接将住房改成商业用房，二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。
到此，以上就是小编对于广西自建电梯房规定多少层的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
