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小区加装电梯楼房贬值_旧小区加装电梯后房价会涨吗

树哥2023-11-22家居设备

大家好呀！今天小编发现了小区加装电梯楼房贬值的有趣问题，来给大家解答一下，别忘了关注本站哦，现在我们开始阅读吧！

旧楼加装电梯对三楼房屋的影响存在多种可能性，既有可能会带来升值，也有可能会引起贬值。以下是一些可能的情况和因素：如果加装的电梯实用方便，不会对原有的采光和通风造成影响，那么这样的房屋可能会升值。

电梯安装可能会对低层业主的利益造成不利影响。由于电梯的运行噪音和震动等因素，低层房屋的价值可能会降低。此外，在老旧小区加装电梯需要一定的资金投入，这可能会导致部分业主无法承担相关费用，进而导致房价下跌。

三楼加装电梯是否会贬值，主要是要看，加装电梯带来的影响是好的，还是坏的。如果好的话，那么三楼加装电梯是会升值而不是贬值；但是如果带来的是坏的影响，那么贬值是一定的。

1、第二，老房子加装电梯以后，会影响到居民的光照和透风。许多居民体现，老房子在装上家用电梯以后，房子光照也会受到影响，平常房间里并不像以往那般有足够的太阳。

2、并且加装电梯后，电梯的电费和维修费用，还是要老社区的住户自己出资解决。这也就意味着，虽然加装电梯方便了人们上下楼，但也提高了人们的经济压力，导致人们日常开支加大。

3、这对老旧小区进行改造，首先最让社会上的人关注的就是电梯问题。对于老旧小区安装电梯，住在高层的人觉得是十分便利的，因为有的电梯，他们就不需要在楼上楼下的跑。

4、第二个原因：装电梯后，会有一定的噪音。现如今，几乎所有新建的小区都是专门设有楼梯井道的，住户不会受到电梯运行带来的噪音影响。

5、旧楼加装电梯，后续存在的问题有很多。加装一台电梯可能需要几十万，虽然政府有优惠政策可以减少一大部分开销。但是从购买到安装，每一个业主都会分摊一大部分。

除顶层外，采光受到影响，噪声集中在一层和二层，二层可能更大。安装电梯后，选择购买一楼的人数将减少，导致供需关系的贬值。尤其是楼层较高的非电梯房间，没有人会在七楼以上购买。

直接贬值原因，主要是采光和噪音。加装电梯后，房间的采光会受影响，还会有噪音。低层楼层本来采光就不好，再遮挡就更不好了。事实上除顶楼外采光都是受到影响的，而噪音集中于一楼和二楼，二楼可能还会大一些。

加装电梯一口就会贬值的原因主要有以下几点：第一点：一楼不需要电梯。一楼的位置很低，本来就不需要电梯，就算安装了电梯以后，对一楼的住户也没有任何好处，反而会带来很多的麻烦。

还有就是因为一楼也比较吵吧！这让居民很烦恼，在一楼的公共区域，高楼层的居民会放置自行车，电动车之类的，这也是它贬值的一个原因。

第四，加装电梯会占用一些公共用地。住在一楼的人平常进出都很方便，但加装电梯后，户外的一些活动空间就被占据了，有时候走路还需要拐弯，对大家来说太麻烦了。第五，会造成房屋贬值。

电梯装在底层，这样上下时就会有很大的噪音，这对人的休息有很大的影响。第三，电梯井会影响低层住户的通风采光。

但一般旧楼没有预留井道，安装电梯一般都是室外加装观光电梯，这样的结构不会影响到楼房的承重，自然不会有楼房的安全问题。

如果自己住在一楼或者二楼，平时使用电梯的频率特别低，安装电梯只会便利了他人，自己使用不上，还会影响到自己屋子的采光；而且真正安装上电梯之后，自己一二楼的房子就会贬值，这样看来，为了自身利益，就不要同意安装电梯。

1、一楼本来光线相对不好，加装电梯后，光线问题和噪声问题等等。所以说，加装电梯必须的本单元业主全体通过，并且有一票否决制。给一楼业主足够的补偿。几十年的建筑了，根本没有安装的必要，不方便出行，请买电梯房。

2、心理感受不满意老旧小区没有电梯，业主上下楼不方便，但是对于一楼的业主来说，他们出行并不受影响，一楼压根用不着电梯，所以装了对自己没有任何好处。

3、老旧小区加装电梯，会让一楼更加昏暗，影响一楼采光，而且一部分电梯声音很大有噪音，会影响一楼居民休息，电梯还会影响通风，所以很多一楼住户不愿意加装电梯。

4、近日，一则老旧小区加装电梯时因为一楼居民不同意而引起楼上邻居不满的消息引起了大家的关注，也产生了相关的讨论。遇到这种情况到底应该怎么做才合适。个人认为对于这种问题应该根据具体情况进行应对。

5、如果他们对1楼住户进行一些经济补偿，弥补房价下跌造成的损失，那么我想1楼住户应该是不会反对按电梯的。安装电梯对于高层住户是有益而无害的，安装了电梯之后，原本的高层房价便会上升，并且上楼会更加方便。

小伙伴们，上文介绍小区加装电梯楼房贬值的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。