浙江旧电梯翻新改造「浙江旧电梯翻新改造政策文件」

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杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法

《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》于2021年3月1日起正式实施，该办法明确了老旧小区住宅加装电梯的程序、条件、标准和责任等方面。

法律分析：《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》已于2020年12月28日经市人民政府第70次常务会议审议通过，现予公布，自2021年4月1日起施行。

第二条　本市行政区域内（杭州西湖风景名胜区除外）老旧小区住宅加装电梯管理工作适用本办法。

近日，杭州市人民政府发布《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（以下简称《办法》），《办法》将于2021年4月1日起正式施行。杭州成为全国首个通过地方政府规章来规范老旧小区住宅加装电梯的城市。

老旧小区加装电梯的优点老旧小区的住户年龄一般偏大，且小孩子比较多。加装电梯会更加方便老人和小孩。特别是现在的老人腿脚一般都不太好，也减少了意外的发生。

推进老旧小区适老化改造,这些城市出新招

按有关规定增设电梯。修缮住宅单元入口坡道、台阶，完善无障碍和适老化设施。提升类改造内容 修缮、新增小区或周边的社区综合服务站、卫生服务站。

考虑到老旧小区居住老年人多，在公共空间适老化改造方面，增加了“有条件的小区可增设为老服务设施”内容。

以北京海淀区南二社区为例，这是北京市首个老旧小区适老化改造试点，由海淀区政府出资，从适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行适老化改造。

子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。支持居民改善性住房需求。

福清市关于2021年老楼加装电梯的新政策

1、福清市关于2021年老楼加装电梯的新政策。

2、法律主观：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

3、旧楼内部一定要预留足够的空间，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。

4、老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2／3住户的签字，而且每位住户的房产证，还有设计院的图纸以及委托书。

5、老小区加装电梯政策 老小区加装电梯政策虽然有补贴，但是资金毕竟是少量，旧楼是否加装电梯还是要由业主共同决定，因为安装一部电梯费用最起码需要几十万，负担还是非常大大的。

老旧小区安装电梯可以直接入户吗

1、如果加装了电梯，老旧小区就会升值，以后卖房子的时候也能有个好价钱。优化小区环境现如今的住宅讲究节能、低碳、环保、智能、生态，围绕旧小区综合改造、加装电梯已经成为趋势。

2、经公示无异议的由自然资源部门出具规划审查意见；公示期内有异议的，业主需重新进行协商。已预留电梯井的既有多层住宅，加装电梯无需办理规划和建设审批手续，可直接办理电梯安装手续。

3、看到有人在问电梯直接入户问题，即出了电梯直接到家，家里连入户大门都不用装了。好像心理上感觉很不安全的样子。(当初买这里根本原因就是便宜，才15100多，隔壁高层也卖到15000了，感觉还是不错，这年头便宜是王道)。

4、形成资金共担机制 这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，一般来说，电梯安装采取“ 谁受益，谁出资” 的原则。

5、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

6、对于老楼加装电梯的条件，以上海市为例，需要满足以下几个条件：具有电梯安装可行性，例如规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等需要达到要求才可以。

用一次1块钱,浙江老小区装“公交电梯”,到底靠不靠谱?

1、如果能走楼梯，我相信没有多少人会花一块钱乘坐电梯。所以，我认为，这种电梯会不会得到推广，还不好说，毕竟收回成本的时间或许比较长。

2、我认为电梯公交的一元一次收费价格不算太贵，大多数人都可以正常承受，相比于电梯制造费用来说已经很低了。电梯制造的费用比较昂贵，基本上每一家都要出好几万元才可以达到安装电梯的标准。

3、每次收费一元。日前，杭州一老小区推出了公交电梯，这种电梯改造模式改变了以往由住户集资加装的模式，电梯安装费用不需要由住户来集资，小区居民搭乘电梯时，只需要像乘坐公交车一样按次付费即可，每次使用费用为一元。

4、近日，杭州某小区出现的公交电梯引发了人们的关注，特别是刷脸付钱一次1元的形式也引发了人们的热议。

5、这对于家中有老人的家庭是有很大的好处的，老年人终于不用再害怕上下楼的问题了。乘坐一次缴纳一块钱这部公交电梯在安装的时候是不收费的，只是在乘坐的时候需要收费。

6、据了解，电梯公交由电梯公司免费为业主安装，并提供相应服务，小区业主有偿使用电梯，只需要按乘坐次数付费，一次一元。这种模式很好地解决了以前加装电梯资金困难的问题，为小区居民提供了方便。

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