维修电梯二楼（二楼要交电梯维护费吗）

嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于维修电梯二楼的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！

我住二楼电梯坏了我不想拿电梯维修费

1、与物业协商。根据百度查询显示：二楼也需交电梯维修费，但是可以适应少交。这些费用将由使用电梯的业主共同分摊，分摊原则是谁受益大谁付费多，而楼在较低层，可与物业商量做适当减免。

2、小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

3、一般像一楼承担的费用为10%以下，二楼承担的费用在百分之10到15%，三楼承担的费用就是在15%以上，而四楼，五楼，六楼以及七楼就要依此类推。

4、住宅电梯故障维修费用，由住宅产权人负责。住宅物业专项维修资金属于业主所有，应当专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

5、通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

6、根据常规情况，如果电梯是由物业管理方负责维护和修理的，那么物业管理方应该承担修理费用。因为电梯是公共设施，属于物业管理方的责任范围。

2楼业主需要交电梯年检费和维保费吗

法律分析：国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

因此住在二楼仍需要缴纳电梯费。如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。住在二楼也需要缴纳电梯费。

正常在小区内，都要交的，这属于正常的公共费用。不能因为你没有乘坐就不用交，这是不成立的。好一点的物业公司会划分高低层住户的电梯使用费，常规的物业公司都是统一收费的，当然相对低楼层的住户来说就会比较吃亏些。

电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。物业的管理范围有：房屋的维护与修缮管理。这是房屋物业管理的主要方面。

至于具体个人用了还是没有用，这个并不是决定的因素。所以即使你买了二楼，那么也需要正常缴纳电梯费，再打个比方，比如说卫生费，即使您这段时间从来没有倒过一次垃圾，那么，卫生费也是照样付的。

层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。

宿州火车站上候车室二楼的电梯老是写着维修,一年到头都是为修呢?

很明显，好久没保养了。你看梯级上全是油都没有人清理。一定是没给维保公司钱，电梯没有维保，然后坏了没人修，所以就遇到你看到的这种情况。

和VIP收费候车室不同，火车站重点旅客候车室只针对特殊人群且完全免费。哪些人可以进重点旅客候车室按照这些场所的规定，服务的主要群体是老、弱、病、残、孕、幼以及记者、现役军人等需要特殊照顾的人。

从长沙火车站的二候车室到火车上需要经过楼梯或者电梯。其中，从二候车室到一楼站台需要走楼梯，从一楼站台到车厢需要乘坐电梯或者走楼梯。

综上所述，宿州站是一座重要的火车站，站内设施齐备，交通便利。该站地处宿州市的交通枢纽位置，可以方便地前往周边城市和景点。作为旅客，在前往宿州之前，需要提前做好规划和准备，才能更好地享受旅行的快乐。

按照《物权法》规定，电梯费是由所有住户共同承担的，所以一楼也必须得交。 等到第二次物业再来找他的时候，朋友问他能不能少交点，物业说不能，所有楼层交的费用都一样，每个月50块钱。

旧楼加装电梯二楼要出钱吗?

老楼房装电梯一二楼新规定是一楼二楼可以不出钱，并且如果电梯的建设影响采光，还会给予一定补偿。

其实一般情况下，一楼的住户是不需要缴纳费用的，但是二楼是否需要缴纳费用，还是因各地方而定，以及的协商结果。因为从需求的角度来说，对于二楼来说，有没有电梯都一样。

另外还要考虑施工的费用，而施工的费用会根据安装电梯的难易程度来收取，而且会结合施工的时间，通常来说可能也需要2万到5万之间。这些费用都分摊分小区的业主头上，然后每个楼层的分摊比例也会不一样。

通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

有专家提出业主可以花钱请人代管，代管费加上电梯使用费对业主来说也是一笔不小的开支，所以业主一定要有一个心理准备，电梯不是安装了就算了，后面还会有一大堆问题和费用支出。

房改房加装电梯,二楼在无出资情况下,是否要交维修基金?

不可以。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，由全体业主共同所有。

拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。

根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。

多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。城改房的房屋维修基金不交可以吗？城改房办房产证时维修基金不可以不交，必须将费用交齐之后才给办证的，不然不给办证。

可以看出，这次青岛这个小区没有使用公共维修基金，对不同楼层业主来说是相对公平的。

一楼不出资，二楼及以上按比例分摊上海某小区补贴方案：旧楼加装一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

到此，以上就是小编对于二楼要交电梯维护费吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。