荔湾西村电梯加装故事

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旧楼加装电梯最新政策广州

法律主观：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

加装电梯工作将由市或区有关部门按照职责分工进行监管，指导和服务。并且按照简化审批手续、优化办事流程的原则予以支持。

广州加装电梯补贴标准截止日期，以白云区为例是自2018年8月23日起经规划审批完成电梯加装，并在2021年1月1日至2023年12月31日取得《特种设备使用登记证》的老旧住宅加装电梯项目。

广州加装电梯一二层补偿方案，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方(一二楼业主)定价，买方(高楼层业主)可以还价，终议价成功完成购买，即出让部分权利，或讲价失败购买失败，即停止侵权。

老旧小区“加装电梯”困难,最好的解决办法是什么?

1、就我个人看来，要想解决这个办法，有下面这两个方法：根据每户人对应楼层交费老旧小区楼层，一般都在5层左右；我们在给老旧小区加装电梯时候，可以让每一层的住户，根据自己所居住的楼层，来缴纳不同比例的费用。

2、其次，如果居住在老旧小区很多居民都面临加装电梯的难题，可以考虑集体发起施工和申请相关的政府扶持政策。一些城市的地方政府已经出台了鼓励老旧小区加装电梯的政策，并提供了一定的资金和优惠措施，例如财政资助、奖补计划等。

3、老旧小区装电梯有三种办法直达楼层入户型相信这一方案很适合老年人，特别是行动不便的人群，可以直接到达楼层。这种方案的优势已经很明显了，可以从楼下直接回到家中，搬运重物的话也是非常省力，楼层越高相对获得福利越多。

4、旧楼加装电梯是解决老旧建筑交通难题的有效途径。在进行旧楼加装电梯时，需要考虑楼房的结构和承重能力，选择合适的电梯类型和安装方案。同时，在施工过程中需要注意安全问题，保证对楼房的破坏尽量小。

5、维护业主权益和公共安全。总之，在解决旧房加装电梯纠纷方面，需要充分考虑业主利益，遵守法律程序，加强沟通和协商，建立合理的补偿机制，并加强监督和管理。只有这样，才能够使旧小区加装电梯工程顺利开展并取得好的成效。

6、小区加装、换修电梯矛盾就得这么办。 老旧小区加装或更换电梯，从申请到方案落地、执行，是存在一些困难，但不是没有解决之道。

老旧小区加装电梯:都怕出了“冤枉钱”?

1、第三，电梯井会影响低层住户的通风采光。给旧小区装电梯虽然用的是透明玻璃，但在边框处还是有钢架的，本来一楼的采光就不好，这样更会影响到他们的利益了。第四，加装电梯会占用一些公共用地。

2、老楼加装电梯骗局很多人认为加装电梯是个骗局，主要是因为加装电梯的弊端。根据很多业主反映的问题，老楼加装电梯表面上看有利于老房子升值，有利于楼上住户，实际上安全隐患多多。

3、不同电梯载重重量的电梯价格自然不一样。6层老小区加装电梯费用，看具体电梯品牌，品质较好的有六十多万，一般的几十万万，较差点就十万左右，不过电梯的质量就不好说了。

4、这个意思就是在安装电梯的时候，一楼的住户是使用不到电梯的，所以这安装电梯的时候，一楼住户可以不用出资。我们都知道，给老旧小区安装电梯，一部分的电梯钱是由国家提供的，剩下一部分是需要小区住户之间共同出资的。

5、如果有的业主实在不愿意加装电梯，那么就应该为其想出一份合理的补偿合同。不仅要保证老旧小区的安全问题，同时还要顾及到每一位业主的情绪。如果碰到一些专业的问题，最好请教律师来进行参考。

旧房加装电梯可以实现吗加装电梯的流程

1、旧楼加装电梯流程：召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

2、老小区安装电梯是按照动议协商、申请报建、公示公告、设计图审、联合审查、施工建设及验收备案的流程来进行操作的。

3、方案三：室内休息平台安装法 楼梯转角处上下打通并重新改造成旋转楼梯衔接上下层楼梯，电梯轿厢设置在室内休息平台空间，直接到达目的楼层。

4、提出申请，向社区、街道、区建设部门提出申请。加装电梯设计由申请人编制符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。旧小区加装电梯的申请办法介绍：动议协商。

5、以进行旧房电梯改造。每个地区都有一个部门，是主管建设行政的，到这个地方去办理一个施工许可证，也是必须要有的哦！业主要委托具有相应资质的监督单位来现场进行实际的监督呢。现有房屋现有电梯的建设和安装。

旧楼加装电梯有什么麻烦

1、费用问题：加装电梯的费用较高，需要充分预算和筹措资金。同时需要考虑业主的意见和负担能力，采取合理的费用分摊方案。

2、旧楼加装电梯的确存在一些麻烦。首先，旧楼的结构设计可能并不适合加装电梯。很多旧楼在建造时并没有预留电梯井道，这意味着加装电梯需要重新设计井道，或者对原有结构进行改造，这可能会涉及到建筑安全和结构稳定性的问题。

3、电梯安装后会对建筑物原有的结构和外观产生破坏或影响。建筑物为古建筑或文物保护建筑，不允许加装电梯。建筑物所在地无法接入电力供应，无法为电梯提供电力。

4、结构破坏 加装电梯需要在楼体上安装支撑结构，这可能会对老楼的结构造成破坏。如果老楼的结构已经不稳定或者存在其他结构问题，加装电梯可能会加重这些问题，导致安全隐患。

5、影响通风与采光 加装电梯会影响到整栋楼的通风与采光，同时还会使楼梯间变得更加拥堵。

6、噪音，以及加装费用的分摊，有时候业主就很不好达成统一的意见，这才是最大的问题所在；第二，就是有些老旧住宅的建筑结构本身，可能加装电梯的条件不是特别好，再就是材料不全，在去审批的时候会有阻碍。

老小区也开始装电梯的新风潮,这样真的好吗?

1、老小区装电梯的利与弊老小区装电梯的利处：对高层住户（大于4层）有好处，方便上下楼。对高层（大于4层）的房价有增值作用。

2、很容易酿成事故。02 电梯运行对楼房的损害有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与墙体之间多数都是简单搭接。

3、当旧改失去可行性时，老旧小区的品质提升被提上日程。安装电梯是提升老旧小区品质的重要一环。从单个宏观层面来说，装电梯绝对是民生大好事。

4、都想把汽车开进楼里面去，对将来说老旧小区装电梯绝对是弊大于利。老旧小区基本都是低收入阶层，别说以后增加物业费及其他费用不说。就是安装电梯费用的几万块钱有的老百姓都困难，电梯基本还是小区业主自己掏钱安装。

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