电梯房楼层分摊标准,电梯楼分摊面积

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高层楼房公摊面积标准

(1)若7层楼以下的住房，公摊率一般为7%-12%，其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等，它们的公摊面积会占据住房面积的13%—18%。

高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。

高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。

高层楼房的公摊面积相对较大，通常在20%-25%之间。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。

高层楼房公摊面积标准：首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。

一个小区7层,每层三户,需要多少电梯费?

1、算下来，安装一部电梯，最多一户要承担约3万元，最少要近1万元。七层电梯每年维护费用是多少电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。

2、层电梯价格一般在6-20万元左右。因电梯的品牌、配置不同，因而电梯的价格也会有较大的区别。

3、根据加装的电梯类型不同，加装一台电梯的价格在30万至70万间。同时，根据楼层不同，每户业主对电梯加装费用进行分摊。

4、例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数。

5、另外还要考虑施工的费用，而施工的费用会根据安装电梯的难易程度来收取，而且会结合施工的时间，通常来说可能也需要2万到5万之间。这些费用都分摊分小区的业主头上，然后每个楼层的分摊比例也会不一样。

电梯房公摊面积国家标准

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右，多层住宅的公摊面积约10%-15%，小高层住宅高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

国家规定公摊面积比例是：多楼层的住房(7层以下的住宅)7%-12%；小高层的住房(7-11层左右的住宅)10%-16%；高楼层的住房(12-33层的住宅)14%-24%；别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。

商品房公摊面积国家标准是多少：根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定，在没有特殊条件下，多层住宅的公摊面积标准可以在10%以内，而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内。

电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%。电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至15%。

公摊面积标准是根据房子的种类不同，有不同的标准，标准如下：多楼层的住房(1)我们国家明确规定，假如是七层楼以下的住房，那么公摊率是7%到12%。

房屋的公摊面积国家标准是多少 多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

到此，以上就是小编对于电梯楼分摊面积的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。