加装电梯属于什么合同
各位朋友，大家好！小编整理了有关加装电梯属于什么合同的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
老小区加装电梯业主要与物业签订合同吗?
1、合同签订和施工招标：确定加装电梯的方案后，业主或物业管理方需要与电梯供应商或施工单位签订合同，明确工程范围、工期、费用等内容。如果需要，可以组织招标，选择合适的施工单位。
2、老旧小区加装电梯是一个涉及多个环节和部门的复杂过程，具体流程可能因地区、政策、物业管理等因素而有所不同。
3、加装电梯需要经过业主大会或者业主委员会的同意，并且需要签订相关协议。加装电梯需要缴纳相关费用，包括电梯本身的费用、改造、安装等费用。
4、电梯发货前15天，业主向电梯公司缴纳合同相关费用。电梯到货安装，以及 电梯门 厅 装修 完成后，由电梯公司向电梯所在特检所申报验收，取得电梯使用标志和电梯使用许可证。
5、法律主观：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。
将电梯供应与安装分开签署合同是不是肢解合同?
1、肢解发包通常是指将原本应该由总承包商负责的整体工程或多个分包项，拆分成单个独立的工程分包，然后单独进行招标。这样做可能会导致工程项目的复杂性、合作性等问题。
2、会出现设备合同是和制造厂家签，而安装合同是和采购方当地的分公司或者安装公司签的现象，主体的不同，也难以出现在一份合同里。
3、电梯采购和安装即可以走专业分包，也可是物资采购合同。电梯采购和安装业主本身没有相关专业知识和经验，可以采用专业分包方式，以确保电梯能够安装到位、合规安全。
老旧小区加装电梯验收完毕后电梯公司未签字算合法合同吗
1、法律分析：不对的，在加装电梯前，会进行公示，公示期间，如果低楼层业主知情，也没有提出反对意见，就可以加装。加装过程中，高楼层与低楼层业主可以协商，给予低楼层业主一些补偿。
2、对于电梯设备的安装，如果没有施工资质，签订的安装施工协议是无效的。
3、安装电梯是需要当事人付钱的，只是微信上说同意，是不行的，需要同一单元所有住户签署安装同意书才有效力。
4、这个肯定是需要签合同的，因为这个加装电梯要几十万的钱，并且需要三分之二以上业主的同意之后才能装。具体的合同，第一个合同是全体业主之间签的，愿意加装电梯的合同，或者说意愿书。
5、按照物权法规定，一个小区或者单栋业主超过三分之二以上同意安装了电梯，则其他三分之一的人反对无效。这个充分体现了民主、集中、大多数意志的原则。
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