厦门小区电梯入户规定「厦门老小区装电梯」

嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于厦门小区电梯入户规定的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！

2023年旧楼安装电梯最新规定是什么?

对加装电梯的施工过程进行监管，确保施工安全和建筑质量。对加装电梯后的使用进行监管，确保电梯的正常运行和安全使用。鼓励居民自行协商解决加装电梯的问题，避免产生纠纷。

上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。 上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。

法律主观：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

三种不能装电梯的情况是：经鉴定为C级或D级安全等级的楼房不能加装电梯、无桩基础、构造柱、圈梁不能安装、位置已埋设有无法移位的化粪池等管线的楼房不能加装等。

其中关于老旧小区加装电梯部分，新标准明确规定：我国已步入老龄化社会，居住的各方面应该对老年群体给予更多的关注。

几楼必须装电梯国家是这么规定的

1、法律主观：国家规定7层以及7层以上有电梯。根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须安装电梯，除此之外，楼面距离地面的高度超过16米的，必须安装电梯。对于达到12层以上的高层住宅，一栋楼里需要设置两台以上的电梯。

2、法律分析：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。

3、国家标准《住宅设计规范》第6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

4、根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须要安装电梯，并且如果楼面距离地面的高度超过了16米，也必须要安装电梯。

厦门市旧楼加装电梯楼间距

合规。旧小区加装电梯与个别楼的距离规定，为避免影响周边楼房采光，要求楼间距在14米以上才具备安装电梯的条件。所以加装外挂电梯与楼间距18米合规。建筑物中用电作动力的升降机，代替步行的楼梯。

据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

旧楼安装电梯与楼距要保持最少15米左右。这是安全距离。

通常，加装电梯突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10m。另外，根据一些地区的政策，小于6m则被认为影响业主使用。而消防方面，需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。

房子多高需要装电梯

根据《住宅设计规范》第6条 七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

楼以上必须安装电梯，根据国家《住宅设计规范》中规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置电梯。

国家标准《住宅设计规范》第6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

几楼以上需要电梯2 几楼以上要安装电梯 7楼以上必须安装电梯，根据国家《住宅设计规范》中规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置电梯。

具体内容一起来看看了解下吧！多少层需要配电梯《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。

小区加装电梯需要多少户同意

装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。

拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。

户需要至少9户同意才能加装电梯，因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。

（3）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。

此外，小区通过率从原来的三分之二降低到一半；加装电梯的补贴也从24万元增加到28万元，甚至还可以提取住房公积金用于支付电梯建设。

到此，以上就是小编对于厦门老小区装电梯的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。