洋房送车位电梯费用_洋房送车位电梯费用谁出
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上海别墅赠送的车位要管理费吗
1、两个，要收费。根据查询华律网可知，车位必须要交管理费的，物业管理条文有规定，全国统一，四星级服务一年365块钱，五星500块钱。
2、买房送车位还是需要交一定的使用钱的。买了车位，还需要缴纳车位管理费，是因为买车位和缴纳物业管理费是没有任何关系的，并且缴纳物业管理费是业主的义务。
3、法律分析：买了车位，还需要缴纳车位管理费(也有叫车位服务费的)； 买车位和缴纳物业管理费是没有任何关系的； 缴纳物业管理费是业主的义务。
买房送车位的套路?购房送车位注意事项?
1、买房送车位的套路车位可能只有使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同。在合同中，车位的费用需正常标注，但是购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般还需要签订一份协议。
2、如果是购买的租赁车位，一定要注意其租赁期限只有20年。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以说，20年之后，您需要重新签订租赁合同。
3、赠送不等于免费 购房送车位，停车位是免费的，但是停车却未必免费。因为现在很多的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主，还是租用停车位的业主都需要支付。
4、买房存在送停车位的情况。很多楼盘为了吸引购房者的关注，会搞一些促销活动，比如“买房送车位”，往往这样的优惠能引起大量购房者的注意。
5、地下停车位开发商能够合法出售的产权车位通常都是地下停车位，但是地下停车位可不一定全部都是属于开发商的，如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，那么这部分车位就可以购买。
6、套路一：赠送买车位的优惠券。很多家庭都曾表示在买房的时候，开放商赠送了1w-3w的车位优惠券，大家都感觉如果不买车位，这些优惠券就白白浪费掉，好像自己丢了好几万一样。开放商就利用人们这种心理卖出车位。
电梯洋房电梯是怎么运行的?1楼2楼3楼也要交电梯费吗?或也需要乘电梯吗...
1、高层一楼也是需要交电梯费的，因为一楼住户在享有电梯使用权的同时也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用。此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。
2、若小区在居民居住之前就安装了电梯，所有的楼层居民都是要交电梯费的，即使你住在一楼。若电梯是后来安装的，住一层的居民可以保证自己不会使用电梯，这样就不需要交安装电梯的费用，也不需要交后续的管理和维修费用。
3、设有地下停车场的高层楼房，住一楼的住户也需缴纳电梯运行费用，如果住户无地下停车场的一楼住户可不缴纳。
买房送车位需要注意哪些
1、购买车位要注意什么明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、买房送车位的套路车位可能只有使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同。在合同中，车位的费用需正常标注，但是购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般还需要签订一份协议。
3、最重要的首先要了解是否可以办理产权证；能办理产权的车位，就和增值扯不上关系，这个时候购买的唯一原因就是，方便。哪些车位可以买，哪些车位不能买？并不是所有的车位都能买，比如人防车库，只能长租20年。
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