售后公房加装电梯

哈喽！相信很多朋友都对公房加装电梯是否同意不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！

加装电梯是否需要全体业主同意才可安装

法律分析：不需要。既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

小区装电梯需要三分之二的业主同意才可以安装。一般新开发的小区都是自带电梯的，只有一些比较老旧的小区才需要加装电梯，由于加装电梯是单元居民共同所有的，因此必须征求所在单元业主的同意才行。

不需要。北京5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确：既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。

加装电梯不同意不可强制加装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。

装电梯需要多少人同意装电梯需要多少人同意，一般来说就是2/3以上的业主同意就可以安装楼梯了，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后要申报到相关部门，如质监局或特设科。

一定要注意电梯安装公司了，尤其要选择有售后服务的电梯公司。编辑小结：以上就是关于加装电梯需要多少业主同意的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

老公房加装电梯,有一家不同意,是否就不能装

一楼不同意，能加装电梯。根据2023年新规，加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

法律分析：加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。若强制安装，属于侵犯不同意的业主的物权，业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。

不能。上海市加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的，因此14户人家4户不同意就是不能加梯的，在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。

加装电梯不同意不可强制加装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。

上海老小区关于装电梯如果不同意跟弃权两者怎么解释

法律分析：弃权等于放弃了自己应该享有的权利，而同意是用自己享有的权利去表决某些事情，弃权的意义要大于同意。同时在法律中有规定，比如投票选举之类的，如果弃权人数达到一定比例，那么本次投票将视为无效，需要从新再投票。

电梯安装的必要性：我会向大家介绍老小区安装电梯的原因和好处，例如方便行动不便的居民，提高楼房的使用价值等。同时，我也会听取居民们的意见和顾虑，以便更好地理解他们的立场。

通常的解决方案就是你不参与，你就不能坐，你就只能走楼梯。但是事实情况是不是就一定能杜绝对方蹭电梯呢？一个字，难，两个字，太难。

旧楼安装电梯还需不需要全体业主同意?

老旧小区加装电梯时需要大部分都同意加装电梯(至少2/3以上的业主同意加装)，且全体业主同意电梯电费分摊方案。老旧小区加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯。

拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。

法律分析：不需要。既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

楼的用户是不需要支付费用的。旧楼加装电梯一楼不同意能强制吗？不可以强制安装，如果要在楼房里面加装电梯，那么必须要得到所有业主的同意才行，只要有一个人不同意，那么就没有办法安装。

全体业主同意规则 加装电梯工作开展之初，各地表决比例一般规定为全体业主同意，俗称“一票否决权”。

可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。

旧楼加装电梯需要符合哪些条件?是否需要征得整栋楼业主的同意?

1、那么旧楼加装电梯需要符合哪些条件？是否需要征得整栋楼业主的同意？要注意消防和楼层结构。如果想给旧楼安装电梯的话，一定要注意消防通道和楼层的结构，不能让电梯阻挡了消防通道，给楼层住户带来了一定的危险。

2、如果旧小区想要加装电梯的话，那么就应该拥有该小区的房屋所有权证，并且应该确保旧小区并没有被列入到拆迁计划或者是征收范围之内，同时旧小区应该符合建筑安全、消防安全等方面的结构要求。

3、如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，而且还要保证不能占用消防通道。如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，这边要知道除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。

4、老旧小区加装电梯时需要大部分都同意加装电梯(至少2/3以上的业主同意加装)，且全体业主同意电梯电费分摊方案。老旧小区加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯。

5、楼梯房加装电梯政策有以下6个要点：大多数业主都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），全体同意费用分摊方案。

民法典加装电梯规定一票否决

1、广州作为加装电梯数量保持在全国各大城市首位的城市，在一票否决时期率先提出“双三分之二”规则，破解全体业主同意的过严条件，其对加装电梯表决比例的调整或成为未来加装电梯的主流表决规则。

2、也就是说，加装电梯必须获得双2/3业主表决、双3/4业主同意。

3、老社区安装电梯，有两个新方案“强制”加装取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。

小伙伴们，上文介绍公房加装电梯是否同意的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。