淮南加装电梯的小区-淮南楼顶出售电梯

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现在电梯房卖楼顶好吗

1、电梯房顶楼的房子能买的。楼盘的每一层楼都具有自己的优劣，比如说住在顶楼视野开阔，能够欣赏到周边的风景，顶楼住宅的通风、采光等方面通常也是不错的。而且住宅顶楼非常的安静，受到噪音的影响小，私密性非常的好。

2、看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。

3、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。

4、如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，最先受害的就是顶楼用户了。如果是高楼层的电梯用户，停电就比较痛苦，需要爬20几层，上下楼会很费力。如果是多层无电梯的话，上下楼也会很吃力。

5、因为楼顶便宜，所以好卖。冬冷夏热 顶层的房子是整栋楼里面高度最高的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜。

6、大家都知道，顶楼的温度要比其他楼层高得多。尤其是到了夏天，楼顶暴晒，使顶楼的温度较高，隔热能力较差。上下楼不方便 对于住楼房的人来说，上下楼是一个大问题。

淮南公安小区加装电梯了吗

截止2021年11月30日，国家并没有叫停老旧小区安装电梯政策。因为查找国务院网站今年以来下发的文件，都没有查找到取消政策文件。

按照住建部发布的《住宅设计规范》，很显然，从2021年起，在住房“新标准”下，4层以上的老旧小区统统都要加电梯。

新的住宅规定就是要求给这些老旧小区装上电梯，方便居民楼里面老人的出行。这些老旧小区装上了电梯之后，就和最近修建的高层楼房别无二致。

国家统一六楼加装电梯是真的吗 国家统一6楼加装电梯是真的，老旧小区改造是2020年国家的重点工作之一，其中安装电梯是老旧小区改造的重点项目，对这个项目国家会发放一定的政策补贴，但并不是全额补贴。

这个意思就是在安装电梯的时候，一楼的住户是使用不到电梯的，所以这安装电梯的时候，一楼住户可以不用出资。我们都知道，给老旧小区安装电梯，一部分的电梯钱是由国家提供的，剩下一部分是需要小区住户之间共同出资的。

年老小区强制加装电梯是真的吗加装电梯仍然存在难度，因为并不是所有的业主都同意，很多一楼的住户反对加装电梯，甚至还说出狠话，“不可能同意加装电梯，这个没商量。

高层楼顶的使用权归谁

楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所，所以属于业主共有。 楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。

楼顶是建筑公摊面积的一部分，其使用权是归属于该栋楼的所有业主的，并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的，故而若是出现损坏、漏水等问题时，就需要大家出钱维修，动用公共维修基金来支付维修费用。

小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。

房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。

对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。结论是属于公共区域，使用权归本楼所有产权人共有。但这里补充一点楼顶面积属于不参与分摊的公用面积。

楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。

电梯房顶楼的房子能买吗

1、顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。

2、电梯房顶楼的房子能买的。楼盘的每一层楼都具有自己的优劣，比如说住在顶楼视野开阔，能够欣赏到周边的风景，顶楼住宅的通风、采光等方面通常也是不错的。而且住宅顶楼非常的安静，受到噪音的影响小，私密性非常的好。

3、相对于一楼的杂吵，顶楼一般都还会附送一些阳光房，虽然隔热和保暖会差一些，但这个可以通过加装设备来解决。

4、可以买的，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。

到此，以上就是小编对于淮南加装电梯的小区的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。