广州2020加装电梯低层「广州成片加装电梯小区」

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广州加装电梯一二层补偿

1、其次，对于业主因加装电梯而需要拆除或改造部分房屋的情况，政府也会给予一定的补偿。补偿标准包括房屋拆迁费、过渡期租金补贴等，以减轻业主的经济负担。除此之外，旧楼加装电梯还需要占用一定的公共空间，如楼道或庭院等。

2、法律分析：广州加装电梯一二层补偿目前没有具体的标准，对于不同的小区来说，可能补偿标准的都是不同的。关于部分地区的政策来看，第二层的住户可以获得适当补偿，第三层住户可以不分摊费用。

3、一楼的业主不承担费用。以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。

广东一女子刚买1楼,楼上就要加装电梯,装电梯对一层住户有什么影响?

1、突然加装电梯会极大的影响低楼层住户的采光，所以1楼业主反对加装电梯也是一件很正常的事情。

2、一楼地面本就潮湿，加装电梯后采光通风都大受影响，加剧了潮湿问题。噪音 一楼本就不需要用到电梯，又离电梯井很近，无端增加的电梯噪音肯定是难以接受。

3、女子认为装电梯可以，但是要把损失的那一部分差价补上来，老人们一百个不愿意，都不愿意承担这份后果。二，对此你怎么看？女子提出要他们补差价的时候，这群老人的嘴脸就露出来了。

4、楼加装电梯可以说是有非常恶劣的影响，无论是采光还是通风都会对自己的生活造成一定的困扰，因此作为业主来说，可以拿起法律的武器来避免损失的产生。

5、老旧小区加装电梯对一楼住户影响 老旧小区加装电梯，会让一楼更加昏暗，影响一楼采光，而且一部分电梯声音很大有噪音，会影响一楼居民休息，电梯还会影响通风，所以很多一楼住户不愿意加装电梯。

6、影响光线和通风，特别是低层用户，本来住房光线就不好，加装电梯更会挡住居室中的光线；会增加很大的噪音，特别是一楼的住户，因为是靠近电梯井最近的楼层；假设说道路不宽，加装电梯后会严重影响出行。

广州市加装电梯如何提出

1、加装电梯是由业主或者业主代表提出申请的，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。

2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，身份证复印件，并在复印件上签名。委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。

3、要向当地规划局申请。首先需要征得三分之二以上的业主同意，并且需要这三分之二的业主签订同意协议，以住宅小区为单位向当地规划局提出申请加装电梯，并且业主需要自愿协商确定加装电梯出资的比例。

4、法律依据：《广州市既有住宅增设电梯办法》第四条 既有住宅增设电梯应当经过业主协商。已成立业主委员会的，业主委员会应当在协商中发挥牵头组织作用。

广州2020年加装电梯政策

广州2020年加装电梯政策广州加装电梯数量保持全国各大城市首位，2020年将继续大力推进加装电梯工作。2019年8月中旬，《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019－2021年）》印发实施。

一是给予财政补助。在2018年1月1日至2020年12月31日期间取得建设工程规划许可证和特种设备使用登记证的6层及以上多业主(10个及以上)无电梯国有土地性质既有住宅加装电梯的项目；每加装一台电梯财政补助10万元。

法律分析：广州加装电梯一二层补偿目前没有具体的标准，对于不同的小区来说，可能补偿标准的都是不同的。关于部分地区的政策来看，第二层的住户可以获得适当补偿，第三层住户可以不分摊费用。

法律依据《广州市既有住宅增设电梯办法》第八条 既有住宅增设电梯所需要的资金，可以按照以下方式筹集：(一)根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。

除此之外，大多数业主用的一种方法是，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。3楼分摊10%、4楼分摊20%、5楼分摊30%、6楼分摊40%。

根据《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》政策，加装电梯可享受政府的保障措施，具体分为三点：（一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。

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