住宅加装电梯分摊比例

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6层加装电梯分摊

通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊，杭区某小区加装电梯分摊方案：一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

也就是说，对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定，主要是业主与业主之间的协商确定，但是一般为一楼不出，二楼百分之十，三楼百分之十五，4楼百分之二十，5楼百分之二十五，6楼百分之三十。

如果建筑物是由一个业主独立拥有的，那么装电梯的费用应该由该业主承担。楼层高度。电梯的安装费用会随着楼层高度的增加而增加。因此，如果六楼装电梯的费用比较高，那么可以考虑将费用按照楼层高度进行分摊。

加装电梯楼层分摊费用比例

也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

另外还要考虑施工的费用，而施工的费用会根据安装电梯的难易程度来收取，而且会结合施工的时间，通常来说可能也需要2万到5万之间。这些费用都分摊分小区的业主头上，然后每个楼层的分摊比例也会不一样。

不具有强制性。所以具体的分摊比例依旧是以业主们的协商结果为准。还有一种方法就是，2层不参与分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。

房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(不超过28万元/台)，市与区分担比例各为50%。可提取住房公积金。

钟楼老小区首部加装电梯安装，其分摊比例为：一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。

层电梯加装费用分摊计算如下。8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。分摊计算如下：一次性安装费用：（合共约65万元）。

广州8层电梯加装费用分摊

层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。分摊计算如下：一次性安装费用：（合共约65万元）。设计费用：约1万元~5万元。

层旧楼加装电梯的总体费用在**46万元**左右。具体分摊到各项费用，设计费用约为1万元~5万元，电梯设备费用约为14万元/台（国产品牌），土建工程费用约为46万元，其他费用约为4万元。

一般来说加装电梯费用里面包括各种杂七杂八的费用，根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金，然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。

每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层，然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数，就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

加装电梯电费怎么分摊?

无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）。

分摊计算如下：一次性安装费用：（合共约65万元）。设计费用：约1万元~5万元。电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）。土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。

公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数。

对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。3楼分摊10%、4楼分摊20%、5楼分摊30%、6楼分摊40%。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

不具有强制性。所以具体的分摊比例依旧是以业主们的协商结果为准。还有一种方法就是，2层不参与分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。

上海六层加装电梯分摊比例

一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

上海加装电梯费用分摊方案一楼不出资，二楼及以上按比例分摊：一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

楼50%，5楼40%，4楼30%，3楼20%，2楼10%，一楼0%。关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。

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