兰州加装电梯小区名单-兰州156家加装电梯

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兰州老旧小区改造:“高龄”楼院“变形记”

见微知著。目前，兰州市各区县老旧小区改造工作正如火如荼进行着。记者从兰州市住建局了解到，根据最新统计，兰州市现存2000年以前建成且未列入棚户区改造和旧城改造项目的老旧小区共2229个，涉及5728栋334927户，将逐步改造。

从2015年开始，兰州市政府将老旧小区改造作为政府为民办实事项目，每年安排改造老旧小区40个。去年，近郊四区老旧楼院改造共计投入改造资金4000万元，改造资金由市、区两级财政按1比1的比例各承担2000万元，按期足额拨付。

该楼院已列入2023年老旧小区改造计划，具体改造日期将根据全市、全区老旧楼院改造进度逐步推进，旧改内容不包含暖气管网改造，待今后收到对此地涉及拆迁改造的通知，工作人员将及时告知辖区居民。

公共设施：老旧小区的公共设施长期处于使用状态，容易存在安全隐患，为了安全着想，改造公共设施包括完善消防水源、消防设施、对电气规范敷设及电梯等。

兰州西固区三毛小改装电梯吗?

必须安装电梯吗改造老旧小区是一件非常高兴的事情，那最支持老旧小区改装的也就是将电梯安装在住户上。很多老旧小区就一直不满于现在的居住环境和条件，所以就会选择去住一些高档小区，因为老房子没有电梯。

有升值空间。西固三毛小区有升值空间，由于西固三毛小区位于西固商圈，周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是西安市比较受欢迎的小区之一，其房价一直保持稳定上涨的趋势，有较大的升值空间。

方案是：电梯平层入户，一梯两户，从每户客厅落地窗通过改造入户——每户客厅落地窗外加装一个可以贯穿客厅和卧室的大阳台，并将客厅落地窗做部分改造成为入户电梯过道，这方案除了电梯本身费用集资外，各家落地窗入户改造自己出钱。

一般来说，电梯间属于公共区域，私人无权改装。如果打算改装，首先要征求该区域共用人的同意，同时必须向物业管理部门申请通过，才可以改装。

兰州加装电梯出资比例

兰州加装电梯出资比例是由出资的全体业主协商确定。因为北青网显示兰州大批老旧小装电梯，背后逻辑没那么简单：费用分摊上，同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用，分摊比例由出资的全体业主协商确定。

以平层入户的7层楼型为例，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%，错层入户的7层楼型，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%，出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。

即第四层第五层第六层3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

不同楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。

层住户出资比例为32%至34%。此外，对于入户方式为平层入户的6层老楼，如果没有新增连廊，各层业主出资的指导比例区间与半层入户的相同。而如果有新增连廊的话，除了一层业主外，其他楼层的业主将均摊出资费用。

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