公摊位置装了电梯算违建吗
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小区安装电梯是否属于公摊面积?
电梯井的面积包含在公摊面积内，所以电梯是算公摊面积的。小区电梯坏了维修费用谁负责若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。
楼道和走廊通常是属于公共区域的一部分，因此归属于公摊面积。这些空间不属于任何一个业主的专属部分，因此必须均摊到每个业主。电梯及电梯间 所有业主都需要使用电梯及其对应的电梯间，因此这些区域也属于公摊面积范畴。
属于。住房公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
电梯间算是公摊面积，公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。小区地下停车场，地面停车位，地面道路，绿化等不属于公摊面积。
房子建筑设计图中本来没有电梯的公摊面积里,在房子竣工后,又施工增加...
1、它首先考虑的建筑结构是否安全。承载是否足够就行了，设计院出了图纸没有，又有计算，确认合格就没有事情的。另外，建好后，还要验收的。不然不能使用。。如果没有经过设计院什么的，就算私建的，不合法。
2、公摊面积是指房屋共用部分，包括楼道、电梯间、垃圾堆放场地、公共厕所等不属于住房私有部分的面积。购房者在购买房产之前需要了解公摊面积的具体情况，以避免遭受经济损失和不必要的纠纷。
3、公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
楼房带电梯的公摊面积怎么算
公摊面积越大。一般来说，电梯房的公摊面积是在5%~12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%~20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%~25%左右。
电梯楼公摊面积怎么算 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定，关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计，以及结构和功能的影响。
公摊面积具体是这样算的：先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。
在这样的情况下，2栋同样的高层住宅楼都是2梯3户的设计下进行比较，那么核心筒的公共区域面积基本一致。
一般来说，房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是根据房子不同而不同的，像电梯房和楼梯房的公摊面积就大不相同。电梯房的公摊面积肯定要比楼梯房多，公摊面积越大对于业主越不利。
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