小区安装电梯分摊面积（小区安装电梯分摊面积标准）

接下来，给各位带来的是小区安装电梯分摊面积的相关解答，其中也会对小区安装电梯分摊面积标准进行详细解释，假如帮助到您，别忘了关注本站哦！

电梯房公摊面积比例是怎样的?公摊比例多少合适?

楼房在7层以下的，公摊面积比例为7%-12%；楼房在7—11层的，公摊面积比例为10%—16%，其中，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带电梯的，公摊面积比例为15%-20%。

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

公摊一般比例是10至27%。公摊面积的比例一般是在10%至27%，在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%至15%之间。7层到15层的电梯楼公摊面积，一般是15%至22%之间。

电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%。电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至15%。

一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。多层商品房公摊面积在10%~15%以内。小高层住宅公摊面积在20%以内。30层以上的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。酒店式公寓等住宅，一般在40%左右。

电梯房的公摊面积怎么算的

1、电梯楼公摊面积怎么算 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定，关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计，以及结构和功能的影响。

2、公摊面积具体是这样算的：先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。

3、公摊面积越大。一般来说，电梯房的公摊面积是在5%~12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%~20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%~25%左右。

4、分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。

给老楼加装电梯,公摊面积要如何计算呢?

1、主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用；住户面积=实际面积的整数计算。

2、其实这样的事情在生活当中时有发生，费用分摊需要结合楼层的高度来计算，因为楼层越高，那么享受到电梯的次数也会越多。

3、楼50%，5楼40%，4楼30%，3楼20%，2楼10%，一楼0%。关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。

8层楼的电梯加装费用怎么样的计算方式?

1、一般来说加装电梯费用里面包括各种杂七杂八的费用，根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金，然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。

2、层旧楼加装电梯的总体费用在**46万元**左右。具体分摊到各项费用，设计费用约为1万元~5万元，电梯设备费用约为14万元/台（国产品牌），土建工程费用约为46万元，其他费用约为4万元。

3、老旧楼家装电梯肯定不是的，那家装电梯的费用就是很多人比较关注的问题，下面我们就来看一看旧楼加装电梯价格表。以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。

4、以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万-70万元。一次性安装费用：合共约65万元设计费用：约1万元~5万元；电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌)；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。

5、广州8层电梯加装费用分摊在加装电梯的时候，因为每层楼房的住户对于电梯的需求以及使用程度不同，所以在电梯加装费用分摊问题上，容易产生矛盾。

旧楼加装电梯,费用怎么分摊合理

均分法。简单地将电梯用电总费用除以小区总户数，每个户分摊同样的费用。这种方式执行简单，但对住在低层的业主不太公平。 按楼层分摊。高层楼分摊的电费较多，低层楼较少。这也比较公平，但分摊计算较复杂。

旧楼加装电梯分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。旧楼加装电梯分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。

一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊，杭区某小区加装电梯分摊方案：一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

层电梯加装费用分摊计算如下。8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。分摊计算如下：一次性安装费用：（合共约65万元）。

商定的分摊方案一般为：2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。

除此之外，大多数业主用的一种方法是，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。3楼分摊10%、4楼分摊20%、5楼分摊30%、6楼分摊40%。

六层楼加装电梯怎么分摊费用

1、公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数。

2、一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。一楼不出资，二楼及以上按比例分摊，上海某小区补贴方案：一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

3、因此，如果六楼装电梯的费用比较高，那么可以考虑将费用按照楼层高度进行分摊。

到此，以上就是小编对于小区安装电梯分摊面积标准的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。