售楼处电梯内部「楼盘里的电梯坏了谁出钱维修」

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售楼部造价总额怎么算

单价×面积=成交总价 成交总价×业绩提成点=佣金 按揭公式：贷款金额×贷款利率×贷款年限=还款总额，还款总额÷还款总月数=月供 契税：首次购房，购买90平米以上的普通住宅，征收成交总价的5%的契税。

建筑成本计算包括：土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。基本以后两种方式为主。

工程造价=税前工程造价×(1+11%)。资料扩展：根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013），工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

即贷款金额60%)贷款购买设备或固定资产，每年还款，是否应加上成本里面的固定资产折旧费用 贷款购买设备或固定资产，每年还款，不需要加上折旧费用金额数。

其计算公式为：成本费用利润率＝利润总额／成本费用总额×100%。其中：成本费用总额＝营业成本＋营业税金及附加＋销售费用＋管理费用＋财务费用＋资产减值损失。

售楼部装修设计要素有哪些?

在售楼处装修设计中，颜色搭配、气氛营造、空间设置、装修材料质量和设计风格都是需要注意的要点。温馨色调在售楼处装修设计中，颜色搭配方面一定要温馨已接近，以留下亲近的好印象。

色调在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在装修设计色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。

布局上要有浪漫的音乐和柔和的灯光，最好有圆形播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及灵敏度高的触摸屏，方便客户方便快捷地查询所需信息，通过这个屏幕可以了解开发商和合作伙伴的背景基本情况。

色调：在售楼处装修设计中，在颜色搭配方面一定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。

除此以外，要达到吸引人们的注意力的效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑，售楼部装修必须达到的第一个功能指标。售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

一梯一户电梯间可以做鞋柜吗

一梯一户电梯间可以做鞋柜吗一梯一户电梯间不可以做鞋柜。因为业主的进户门外面的都是属于所有业主的公共区域，并不是其中一家说了算的，哪怕是一梯一户，也不能算是业主自己一家的。

一梯一户一般不可以在电梯口做鞋柜。一梯一户电梯间是不能用来做鞋柜的。因为进户门以外的电梯间不属于业主私有的，归整栋楼所有业主所有。

一梯一户电梯间不可以做鞋柜。因为业主的进户门外面的都是属于所有业主的公共区域，并不是其中一家说了算的，哪怕是一梯一户，也不能算是业主自出一家的。

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